天津分调度中心及天津管理处物业服务项目己经批准实施，资金已落实，具备招标条件。招标人为南水北调中线干线工程建设管理局，招标代理机构为天津普泽工程咨询有限责任公司，现通过国内公开招标的方式选择本项目的实施单位。
一、项目概况与招标范围
天津分调度中心位于天津市西青区中北工业园内，场区占地面积7.35亩（面积4900m2），建筑面积5265.07m2，其中办公楼地上5层，地下室1层。
天津管理处位于天津市西青区阜锦道（临外环西路），总占地面积15720m2，总建筑面积1275m2，其中办公楼958m2，启闭机房建筑面积240m2，水质自动监测站建筑面积76m2。管理处绿化面积10000m2。
本项目招标范围为天津分调度中心及天津管理处物业服务项目，共1个标段。标段名称：天津分调度中心及天津管理处物业服务项目，合同编号： ZXJ/TJJ/GLF/ZHC/2017-001。主要服务内容为天津分调度中心物业服务（包括日常保洁、安保服务、消防监控、会议接待、绿化养护、垃圾清运、就餐服务、配电维护及管理、网络维护、空调维护、综合维修、驾驶员服务等）和天津管理处物业服务（包括保安、保洁、餐饮、司勤、会议、设备设施日常维护、绿化维护等）。
本项目服务期为2年，计划服务开始时间2017年5月1日，结束时间为2019年4月30日。以招标人实际发出进驻通知书中载明时间为准。
二、投标人资格要求
（1）具有独立法人资格；
（2）具有物业服务企业三级以上（含三级）资质；
（3）2012年1月1日以来具有物业服务项目的业绩；
（4）近三年（2014～2016）财务、信誉状况良好；
（5）投标人及其拟任项目负责人在2014年3月22日至2017年3月22日无行贿犯罪档案记录。
本次招标不接受联合体投标。
三、资格审查
本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。
四、投标报名
愿意参加投标的单位，请于2017年3月22日～2017年4月1日每日9时～11时30分、14时30分～17时向招标代理机构报名，报名可采用传真或其他书面形式，报名函上注明项目名称、标段名称、合同编号、投标单位、联系人、联系电话、电子信箱、传真及报名日期，并加盖单位公章。
五、购买招标文件
购买招标文件时应携带介绍信，身份证原件、营业执照副本原件、物业服务企业资质证书副本原件（上述文件另备一份复印件，并加盖单位公章，原件经核对后随即退还，留存复印件）。
招标文件将于2017年3月28日～2017年4月1日每日9时～11时30分，14时30分～17时在天津普泽工程咨询有限责任公司（天津市河西区广东路广顺道1号）发售。
招标文件售价人民币1000元（以现金、支票、银行汇票、电汇形式），购买招标文件的费用不予退还。
六、现场踏勘
本项目招标人不统一组织现场踏勘，投标人可自行前往。
七、投标文件递交截止及开标时间、地点
1、投标文件递交截止及开标时间：2017年4月18日10时。
2、投标文件递交及开标地点：天津普泽工程咨询有限责任公司（天津市河西区广东路广顺道1号）。
八、发布招标公告的媒介
本次招标公告在（http://www.china.com/）、国信创新招标投标交易平台（http://www.e-.org/）、南水北调中线干线工程建设管理局网（http://www.nsbd.cn/）上发布。