本招标项目北京八里苏宁生活广场项目外包保洁招标（招标项目名称）已具备招标条件，现对该项目进行招标，择优选择中标人，详情如下：
一、项目概况与招标范围
1、项目概述：北京苏宁生活广场由江苏银河物业管理有限公司管理，广场位于北京市朝阳区五环内，北京苏宁生活广场项目占地面积16713.2平方米，建筑面积为99755平方米，分一至四楼电器店区域，苏宁生活广场负1层为商业卖场，包括大型电器卖场、特色餐饮、休闲设施等，地上8层至19层为甲级写字楼，写字楼单层建筑面积约1800平米，负2层至负4层为地下车库。广场一层共有消防疏散楼梯22个、通往室外的出口43个、电梯17部、扶梯24部。
2、招标范围：人员配置：电器店岗位9人，外围及通道岗6人，车场6人，商业9人，写字楼3人、超市6人，替班6人，共计45人，做六休一，8小时制。
二、招标要求
1、服务地点：北京市朝阳区慈云寺北里118号
2、人员安排：应标方安排保洁员到项目服务地址，为发标方提供日常保洁服务。应标方有义务安排素质良好、沟通流利、服务热情、有一定工作经验及健康的保洁人员。
3、保洁人员及报价要求:
（1）派驻人员需符合以下条件：
遵纪守法，品行良好；
五官端正，整体形象较好，经指定医院体检合格；
人员要求：年龄在20-45周岁，最大年龄不得高于45周岁，女性身高160cm以上，男性，身高1.65米以上面相佳，经指定医院体检合格，初中学历，有1年以上保洁工作经验；
保洁人员具有专业知识、岗位技能，身体素质好，熟悉岗位礼仪规范，经培训、考核合格上岗。
（2）人员配置：
电器店岗位9人，外围及通道岗6人，车场6人，商业9人，写字楼3人、超市6人，替班6人，共计45人，做六休一，8小时制。
服务方式：由应标方提供人员、技术、经发标方认可的书面日常保洁方案，包工包料。
4、保洁服装要求（无LOGO标识浅色素雅系保洁服装）；
5、保洁作业工具：日常必备作业工具由应标单位自行提供，器材保养亦自行负责；
6、应标单位派驻人员离职后，需在3天内安排接替人员到位（旷工离职人员7天内安排接替），超过期间未补齐人员，发标方将按照实际出勤人数及天数进行费用结算；
7、应标单位必须按照国家要求为派驻人员购买相关保险；
8、应标单位必须自行购买符合如下商业保险
（1）服务人员责任险（雇主险），保险金额不低于人民币50万元/人，保险截止期限应不早于本合同约定的服务期限届满之日。
(2)服务场所的公众责任险，保险金额不低于人民币100万元，保险截止期限应不早于本合同约定的服务期限届满之日。
9、派驻队员相关合同由应标单位负责与其签订，与发标方不构成任何性质的劳资用工关系。
10、双月支付，收到发票并核对无误后，45个工作日内以电汇方式支付。
11、提供经营范围内的合法有效正规增值税专用发票；
12、中标方需交纳合同总金额的5%作为合同履约保证金。
三、投标人资格条件：
1、注册资本≥100万元；
2、专业保洁公司，具有相关资质、营业执照、开户许可（备注银行联行号）等；
3、有固定办公、培训场所，有完善的风险内控体系；
4、试用期2-4个月，平均服务评估90分以上；
5、业绩案例要求：具备同类业态、同类地区服务项目等
7、其他要求：无
四、报名要求及招标文件等资料的获取
报名时间：请于至登陆进行报名，逾时不再办理报名手续。如在投标报名注册截止时间2017-03-23/16:00前未进行企业信息入库，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。
预计购买标书时间：请于2017-03-28至2017-03-30登陆进行购买标书工作。
标书费：投标人使用网上银行购买招标文件及招标资料，每套售价人民币200元，售后不退，支付后请上传电汇凭证，提供正规发票。
投标保证金：投标保证金为壹万元整，以电汇或支票的形式在投标文件递交的前之或同时递交，不得上传在标书内。发标人与中标人签订合同后，中标与未中标人收到通知信息后十五个工作日内，发标人无息退还投标保证金。 
招标文件领取地址：苏宁招标平台http://zb.suning.com/bid-web/main.htm
四、投标文件的递交
1、预计投标文件递交截止日期为2017-04-09（北京时间），地点为：苏宁招标平台http://zb.suning.com/bid-web/main.htm，上载电子投标文件（授权书、报价单等需加盖公章）；
2、逾期送达的或者未送达指定地点的招标文件，招标人不予以受理。


招标人：江苏银河物业管理有限公司