按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都锦熙晟荣房地产开发有限公司决定对“佳兆业天悦大厦 ”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下： 一、 招标建筑区划的简要说明 1、项目规模： 本项目规划建设净用地面积3286.27平方米；总建筑面积32876.98平方米；地上建筑总面积为26290.00平方米，商业用房建筑面积为2209.18平方米，办公用房建筑面积为21606.83平方米，物业管理用房建筑面积为133.62平方米（含业主委员会议事活动用房30.00平方米）；地下（含半地下）建筑面积为6586.98平方米,其中地下机动车库建筑面积为5377.57平方米，地下蓄水池建筑面积为103.02平方米；地下设备用房建筑面积为1106.39平方米。 本建筑区划的综合容积率8.00，建筑密度为40.00%。 本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位122个，按照规划设计建设非机动车停车位171个。 四至范围： 北至锦兴路，南至西丁字街 ，西至四川省川剧院，东至新开街 。 2、物业类型：办公、商业 3、招标范围：前期物业服务 4、项目地点：成都市锦江区锦兴路63号 二、招标人： 本项目招标人：成都锦熙晟荣房地产开发有限公司 联系地址：成都市锦江区年丰巷52号附9号1幢5层5-7号 联系人：陶女士 联系电话：13551384931 三、投标单位资格要求 前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合 （一）具有独立承担民事责任的能力； （二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应； （三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上一年度信用积分累计不低于100分(含100分）； （四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 四、投标邀请函 凡符合上面第三条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，请于2019 年1月7 日前往成都市西二段17号领取招标文件。 招标人 ：成都锦熙晟荣房地产开发有限公司 2019年1月4日