一、招标项目项目名称三亚市“同心家园”一、二期物业管理服务项目编号HNZCGC2017112联 系 人林先生联系电话15248939611行政区域三亚市预算金额（万元）819.952805项目概况 名称物业面积数量单位三亚市“同心家园”一、二期物业管理服务总面积：151,190.72┫（其中：住宅面积148,744.25┫，商业用房面积2,446.47┫，）1项 二、采购项目需要落实的政府采购政策采购项目需要落实的政府采购政策/三、投标人资格要求投资人资格要求1、在中华人民共和国注册、具有独立承担民事责任能力的法人； 2、具有与所提供服务相应的经营资格； 3、具有良好的商业信誉（（提供2016年度10月－2017年3月份任三个月的社保缴费凭证和2016年度10月－2017年3月份任至少一个月纳税证明））； 4、本次招标要求投标人具备叁级或以上物业管理资质。 5、符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，符合法律、法规的规定及招标文件的要求； 6、已加入三亚市公共资源交易诚信库（http://ztb.sanya.gov.cn/sanyaztb/Default.aspx）； 7、不接受联合体投标。四、获取招标资格获取招标文件开始时间2017-03-25 00:00获取招标文件结束时间2017-03-31 23:59获取招标文件的地点http://ztb.sanya.gov.cn/sanyaztb/获取招标文件的方式或事项网上购买招标文件售价（元）100.0五、投标截至时间、开标时间及地点开标时间2017-04-17 09:00开标地点三亚市政务中心公共资源交易大厅第 一 开标室投标截至时间2017-04-17 09:00六、联系方式采购人单位名称三亚市住房保障管理中心采购人联系方式15248939611采购人地址三亚市月川中路2号代理机构海南中采招标代理咨询有限公司代理机构地址三亚市河东区新风路翠州盈湾A栋905房代理机构联系方式38263278详细信息    海南中采招标代理咨询有限公司―三亚市“同心家园”一、二期物业管理服务项目公开招标公告 按照国务院《物业管理条例》和海南省建设厅《海南省物业管理招标投标管理办法（试行）》的规定，现决定对三亚市“同心家园”一、二期物业管理服务项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的供应商参加投标。一、 项目概况：1、项目名称：三亚市“同心家园”一、二期物业管理服务2、项目编号：HNZCGC20171123、项目内容： 名称物业面积数量单位三亚市“同心家园”一、二期物业管理服务总面积：151,190.72┫（其中：住宅面积148,744.25┫，商业用房面积2,446.47┫，）1项具体详见招标文件第三部分二、项目开工和竣工交付使用时间    本服务招标采购物业项目全部建成竣工交付期，以每期物业实际建成竣工交付使用时间为准。三、投标人资格要求 1、在中华人民共和国注册、具有独立承担民事责任能力的法人； 2、具有与所提供服务相应的经营资格； 3、具有良好的商业信誉（（提供2016年度10月－2017年3月份任三个月的社保缴费凭证和2016年度10月－2017年3月份任至少一个月纳税证明））； 4、本次招标要求投标人具备叁级或以上物业管理资质。 5、符合《政府采购法》第二十二条规定的条件，符合法律、法规的规定及招标文件的要求；6、已加入三亚市公共资源交易诚信库（http://ztb.sanya.gov.cn/sanyaztb/Default.aspx）；7、不接受联合体投标。四、物业管理服务期限本次招标物业管理服务期为3年（合同暂定为三年，期满后由市住房保障管理中心对物业公司进行满意度测评，满意后续签合同。）。五、项目预算1、物业管理服务费：8,199,528.05元/3年。2、物业管理服务采购最高限价：住宅最高限价1.5元/月?M2；商业用房最高限价1.9元/月?M2。M2为物业建筑面积（下同）。六、获取招标文件：1、时间：2017年  3 月 25 日至2017年 3 月 31 日2、该项目实行网上获取招标文件，详见：三亚市政务中心公共资源网→办事指南→政府采购项目下载采购文件操作指南。3、在获取招标文件截止时间时，按系统提示完成网上支付标书款后，即可下载招标文件及其他资料。4、售价：人民币100元/套，售后不退。未下载招标文件的企业不得参加本次投标。5、招标文件内容如有澄清和修改，请留意中国海南政府采购网和三亚市政务中心公共资源交易网（http://ztb.sanya.gov.cn/sanyaztb/Default.aspx），招标代理机构不再以书面形式通知所有招标文件收受人。七、投标截止时间、开标仪式时间和地点：1、投标截止时间：2017年 4 月 17 日 09:00（北京时间）2、开标时间：2017年 4 月 17 日 09:00（北京时间）3、开标地点：三亚市政务中心公共资源交易大厅第 一 开标室八、联系方式：采购人：三亚市住房保障管理中心联系人：林先生联系电话：15248939611代理机构：海南中采招标代理咨询有限公司地址：三亚市新风路130号翠洲盈湾A栋905室联系人：林倩君联系电话： 0898-38263278九、中标信息查询网站：1、中国海南政府采购网（http://www.ccgp-hainan.gov.cn/）2、三亚市政务中心公共资源交易网（http://ztb.sanya.gov.cn/sanyaztb/Default.aspx）                              海南中采招标代理咨询有限公司                                  二0一七年三月二十四日  免责声明：本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，海南省政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。