云南招标股份有限公司受云南中烟物资（集团）有限责任公司委托，对云南中烟物资（集团）有限责任公司凉亭库区物业委托服务项目组织进行单一来源采购，现邀请贵公司参加本项目的单一来源谈判。1.项目编号：C5300000000517001049C22. 项目概况与采购内容2.1服务范围：（1）凉亭库区机电设施设备维修保养服务（2）凉亭库区零星维修材料采购（3）凉亭库区物业管理服务（4）凉亭库区配电室值守服务2.2本项目的最高限价（含税）：2.2.1凉亭库区机电设施设备维修保养服务的最高限价：人民币38万元/年（含17%增值税）； 2.2.2凉亭库区零星维修材料采购单价的最高限价：人民币98207.0元（含17%增值税）；2.2.3凉亭库区物业管理服务的最高限价：人民币30万元/年（含6%增值税）；2.2.4凉亭库区配电室值守服务的最高限价：人民币27万元/年（含6%增值税）；2.3采购内容：2.3.1凉亭库区电源电气、机械设备、特种设备、给排水等系统的维修维护，设备检测、设备档案管理及其他零星维修服务。 2.3.2凉亭库区零星维修材料采购。2.3.3凉亭办公区和库区的卫生保洁、垃圾清运、绿化保洁、水池清洗等物业管理服务。2.3.4凉亭库区高低压配电系统24小时值守服务。3.服务地点：昆明市东郊凉亭村294号。4.服务期限：36个月，自合同签订之日起计算。5.谈判申请人资格要求：5.1谈判申请人应具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的企业，营业执照经营范围应包含物业管理、机电维修、劳务外包等服务内容。5.2拟派驻凉亭库区的配电室值守人员必须具有有效的高压入网证、高压电工操作证、低压电工操作证。5.3拟派驻凉亭库区的机修人员必须具有有效的焊工证、高空作业证、电梯安装维修操作证。5.4拟派驻凉亭库区的配电室值守人员和机修人员不得少于5人，且必须与谈判申请人签订正式的劳动合同，并按国家相关规定购买社会保险（五险一金）。5.5除特种设备（电梯）维修可以分包外，其他服务项目不得分包或转包。5.6谈判申请人近三年无不良记录。5.7本项目不接受联合体。本项目不允许挂靠单位谈判，一经查证，采购人有权取消其谈判或成交资格。5.8本项目要求成交人在合同执行过程中开具增值税专用发票。5.9与采购人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一项目谈判。6.单一来源谈判文件出售时间：2017年03 月 21 日至 03 月 24 日，每天上午8:30-11:30，下午1:30-5:30； 单一来源谈判文件索取地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼411室。单一来源谈判文件售价为 600 元，售后不退。资料如需邮购，可以书面形式通知招标代理机构，并另加邮费每套100元。7.报价文件递交时间为2017年 03 月 27 日星期 一 下午14:00至14:30时（北京时间）；报价文件递交的截止时间为2017年 03 月 27 日星期 一 下午14:30时（北京时间），逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝。8.谈判申请人应在递交报价文件前，按照谈判申请人须知中有关谈判保证金的要求递交谈判保证金。9.投递文件地点：昆明市人民西路328号，云南招标股份有限公司综合楼二楼第 三评标厅。10.谈判时间：2017年 03 月 27 日星期 一 下午14:30时（北京时间），谈判地点：昆明市人民西路328号，云南招标股份有限公司综合楼二楼第三评标厅。采购人： 云南中烟物资（集团）有限责任公司招标代理机构：云南招标股份有限公司办公地址：昆明市人民西路328号邮政编码：650106联系电话：0871-65321846电子邮箱：30375383@qq.com联 系 人：袁 圆、陶瑛锦开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行户名：云南招标股份有限公司帐号：2502016009024543511