苏州市公安局吴中分局木渎派出所关于木渎派出所保洁服务的招标公告 2019-01-04 受苏州市公安局吴中分局木渎派出所的委托,苏州悦思招投标咨询服务有限公司对其所需采购的木渎派出所保洁服务项目在国内组织竞争性谈判采购。欢迎符合谈判采购文件具有法人资格条件合各的服务商前来参加谈判。一、采购编号：SZYS2019-W-T-001二、采购内容：木渎派出所保洁服务三、采购预算：叁拾万元整（￥：300000.00 ）四、服务期限：一年。合同签订日期（2019年2月1日至2020年1月31日）。 五、响应单位资质要求：A、服务商应当具备下列条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。 B、资格性审查资料：（1）投标单位三证合一的营业执照复印件；（2）提供投标单位法定代表人身份证复印件，委托代理人参与投标的还需提供投标单位法人委托书和委托代理人的身份证复印件；注：①投标单位网上报名后，须按以上要求提供一份《资格性审查资料》；要求《资格性审查资料》单独装订成册装袋密封，每页均需加盖投标单位公章，封面注明投标单位名称、联系人、联系电话、传真等信息。②《资格性审查资料》递交截止时间：参加投标的单位于响应文件提交截止时间前递交至谈判代理机构。同时须递交《资格性审查资料》原件（或公证件）及评分标准中要求提供的原件（或公证件），相关原件（或公证件）将在评标结束后退回。③《资格性审查资料》经采购人或者采购代理机构审查合格的服务商方可参与评标。六、采购需求：人员配备情况：序号岗位人数下限年龄要求性别基本要求1保洁人员8人50周岁以下男女不限具有一定的保洁工作经验，能吃苦耐劳，工作兢兢业业。体型无明显缺陷，言谈举止文明，礼貌待人。注：1、响应单位必须按照苏州市的有关规定合法用工，满足工人的正常福利，按规定缴纳各类社会保险，并在响应文件中做出相应合法用工书面承诺，若违反相关规定用人用工，采购单位有权与其终止合约。响应单位需在充分考虑服务期内的市场因素和成本变化风险、企业用人用工成本、员工的正常福利和人身保险等因素的前提下做出自己合理有效的报价，评审小组有权要求响应单位对自己的报价做出解释；如报价不合乎常理，恶意低价，评审小组有权认定为无效报价，作不实质性响应处理。2、上述所有保洁服务人员，如遇采购单位有特殊情况和任务，必须服从安排。（一）工作要求：按时上下班，听从领导工作安排。成交单位应配发工服和工号牌（服装费由成交单位自理），仪容仪表要符合规定标准，参加本次物业服务的所有工作人员应向采购单位提供本人身份证（查验），复印件（备案）。男员工不准留胡须、蓄长发；女员工不准浓妆艳抹或佩夸张的饰物，头发染色不能过艳。所有员工白天工作时间不能着大衣和背心或敞胸露怀工作，不准在上班时间抽烟或吃零食、闲谈等不良行为，使用语言要文明，举止要大方。（二）岗位职责1、室内保洁岗位职责 负责所辖公共区域的基本保洁；保持地面及各类地面附着物的干净、整洁；定期收集垃圾桶、果壳箱的垃圾，收集完毕后对垃圾桶、果壳箱进行打扫干净；每日对卫生间进行通风，冲洗大小便器；每日对楼层进行清扫，擦拭消防箱、电表箱、开关面板、楼梯扶手等；每日对大厅进行清洁操作，拖试地面，做到无灰尘、手印。2.道路保洁岗位职责 清扫主干道垃圾，将落叶、杂物、碎石等进行清扫；巡回进行垃圾清扫。3、垃圾清运岗位职责 每日对区域内垃圾收集2次，上午、下午各一次，每天必须对用后的工具，垃圾桶等进行清洁整理、摆放、整齐。保管、维护好各种作业工具，车辆，确保垃圾清运工作的顺利进行。每日使用完毕后对垃圾清运工具进行清杀。（三）工作服务内容及操作流程1、保洁服务内容（1）负责所辖区域内公共区域的基本保洁，各类地面附所物的干净、整洁；（2）定时收集各分散的垃圾；（3）保持办公大楼洗手间场所的清洁，空气清新；（4）制定保洁用具和低洁易耗品的采购和使用计划，合理使用；（5）配合重要接待活动，做好并确保其接待场所的干净整洁。2、保洁人员作息时间 根据“合理必需、条线分明、相互配合”的原则精神，结合所辖区域的实际情况。上班时间为：7：00-16：00，楼内保洁每天早、中上班前，以不影响办公为首，进行卫生打扫。3、保洁人员操作流程 （1）垃圾筒、果皮箱的清洁操作规程 垃圾筒、果皮箱应每天清运（视环卫情况而定）；（2）卫生间的保洁操作规程 打开门窗通风，用水冲洗大小便器、洗干净烟灰缸；清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋后放回原处，用洗洁精均匀喷洒在洗手盆及大、小便器上，用手球洗刷大、小便器（如是座厕，注意清洁两块盖板及底座卫生）。用快洁布擦洗洗手盆，然后用清水冲干净。用毛巾从门开始顺时针方向依次将墙面、台面、开关、门窗标牌等抹一遍，先用湿布擦窗玻璃和镜，然后用干巾擦干净，用拖把拖干净地面；（3）楼层保洁操作规程 掸除楼道墙壁上浮尘和蛛网。用清洁剂与水适当配比，装入桶内。用揩布沾水拧干从底下往上清洁通道门、消防箱、电表箱、开关面板、楼梯扶手及楼道窗和窗台擦拭干净。用扫帚扫净地面垃圾和收集生活垃圾，装入垃圾袋运至垃圾房；将拖布洗净、拧干逐一从上至下擦净地面、贴脚线；（4）玻璃门窗清洁操作规程 局部清洁：用抹布将玻璃清洁剂喷适量在抹布上，从上到下擦、从左到右擦试；整体清洁：用刮窗器、除水器、水桶同时将玻璃清洁剂（1：20）比好；用涂水器把配比好的清洁剂从上到下涂抹到玻璃上面，直至全部抹湿；后用刮窗器从上到下、从左到右的方法依次擦试玻璃，每擦试一次用揩布揩干刮器，然后重复操作，直到干净。用湿抹布擦赶窗底角落、窗台、窗柜水迹；完毕后应检查所擦试的玻璃，如有不干净的则需要重复。如有微小水渍，则用干布擦试干净；（5）大厅清洁操作规程 用尘推进行循环迂回拖擦，维护地面清洁，擦去浮灰，包括大厅的柱面、墙面、台面、栏杆、各种告示牌、电话台、电梯门、台面灯座、沙发、挂面、花盆、捡去烟头、纸屑等，大厅的玻璃门等等。拖擦地面应规范的路线进行，每至终点时，就抖依附在尘推上的灰尘，然后周而复始地进行。遇下雪或下雨天，要在大厅进出口处，放置“小心路滑”的告示牌，并且要增加拖擦次数，以防滑跤，随时擦除人们进出时的脚印；（6）电梯清洁操作规程 将正在清洁告示牌立在清洁电梯门处；使用揩布、不锈钢清洁剂从上到下、从左到右擦试电梯外门柜及梯门外不锈钢镜面；取出轿厢内地毯吸尘，轿厢底部吸尘，门轨内吸尘；用揩布、不锈钢清洁剂擦试梯内各处不锈钢镜面、扶手指示板。喷清香剂；（四）操作标准1、公共区域保洁：派出所内的公共环境卫生（包括门前三包区域、花池、绿化带）及各层楼的地面、明沟渠、通道、走廊、大厅、会议室、台阶、门窗、天花板、柱面、墙壁、玻璃、电梯内外、室内外下水道、楼梯、各种扶手、宣传栏、户内的各种灯饰、空调风口、不包括拆中央空调滤网）各种风扇、公共厕所 、楼顶、消防栓、楼梯间、楼梯扶手、挂画、垃圾桶、中空玻璃及钢支架等保洁工作（未包括部分，由双方协商解决）。2、大厅、走廊保洁要求：地面：表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污迹、无水迹、无烟头、无油迹及无垃圾；墙面：无积尘、无陈旧污迹、及时清理不当的张贴；天花：无积尘、无蛛网、无污迹；电梯门、轿厢壁：无积尘、光亮洁净、无陈旧印迹；按键面板：无积尘、无陈旧印迹；照明灯具：无厚积尘土；各房间门、通道门：无陈旧污迹、光亮、手摸无明显的尘迹；客梯厅顶部：无积尘土；不锈钢表面：光亮、无陈旧污迹；装饰物：盆、座表面干净无积尘；装饰物（如塑料花、油画）等表面无积尘；玻璃：洁净、无陈旧污渍、无水迹、晶莹透亮；门口地垫：无砂泥、无污渍；门帘：无灰尘、无污迹；宣传栏、展示柜及其他设备设施：无陈旧手印、无积尘、无陈旧污渍；垃圾桶：无垃圾爆满、表面无痰渍、无污渍、挡规范消毒；标识：保持干净，无不当张贴物；手纸架：无手印、光亮、洁净；纸篓：污物量不超过2/3，内外表干净；墙面：无积尘、污迹；顶板：无积尘、污迹、无蛛网；隔板：无积尘、烟头、痰迹及垃圾杂物，扶手无积尘；污水池：无砂泥、无污渍；3、办公室保洁标准：桌面、窗台：无积尘、洁净、按规范消毒；地面：无污渍、地毯上无碎屑、无渣，云石地面（砖地面）清洁干净；天花板：无积尘、无蛛网、无污迹；家具、设备设施：无尘灰、无污渍；倾倒干净所有烟灰缸、垃圾桶、碎纸机、并保持外表干净；地毯：无尘灰、无毛发；4、清洁工具标准：清洁工具：干净整齐、无积渍，分类使用并有分类标识，摆放整齐，地拖扫帚上无毛发、线头清洁车：车容干净整治、无积渍、车上工具摆放整齐、无杂物（五）垃圾清运按照规定路线每日上午、下午进行垃圾收集清运一次。定时擦试、每周洗刷，保持清运车整洁。垃圾装入收集车内时，注意尽量避免垃圾洒落，造成二次污染。收集完后将垃圾桶进行冲洗、消杀，保证每个垃圾桶的清洁。在垃圾装车后，区域保洁责任人清理路面及收集点周围散落垃圾，保持车走路净。等整个责任区垃圾收集点全部收集后，及时将垃圾运至区域垃圾处理场内。上、下午清运作业完成后，及时对车辆及工具进行冲洗、消杀。检查车辆、工具性能，出现故障立即上报维修；严禁车辆故障运行。详细记录当班工作进展情况，向上级领导汇报工作情况。下班前15分钟，将车辆停放在指定区域，工具归位。（六）消杀管理定时进行消杀工作，做好灭鼠、蚊、蟑螂的消杀作业工作，聘请专业消杀机构对辖区室内、厂房定点投放诱饵，控制鼠害的孽生。4-9月蚊蝇较多季节，须每周进行覆盖性蚊蝇消杀作业2次，并根据现场情况适当增加消杀次数。1-3月、10-12月各项消杀次数根据实际需要可作适当减少。消杀作业要避开大风和阴雨天气。必须要按上述各项工作做好，清洁卫生尤其重要使清洁卫生达到一定水平，杀虫与防虫工作是不可忽视的，要使杀虫工作做得成功就必要有谨慎和持久不能间断地检查其成因做出适当的处理，才可达到预期效果。基于上述原因日常保护性的预防是很重要的，这不但可立即消灭其繁殖机会，而且可立即受到控制，另一方面亦可保证员工一个很高的卫生水平。（七）其他要求：1、成交单位须为员工配置统一的工作服、胸卡等。2、成交供应商所需的全部清洁用品和清洁工具均自行负责提供。 3、成交单位工作人员在岗履行职责期间（包括上下班途中），发生自身的人身伤害、伤亡，均由成交单位负责处理并承担经济和道义上的责任，采购单位不承担任何责任。4、采购单位可以提供物业管理服务休息所需的办公场所、生活设施等（如桌椅凳、橱柜、电扇、空调等），但故意损坏、恶意使用或丢失的需全额赔偿。5、采购单位委派专门人员负责成交供应商日常工作的监管、协调、考核。6、采购单位与物业管理服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻人员由成交单位自行管理，成交单位和派驻人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由成交单位自负，与采购单位无关。7、考核：成交单位物业管理服务人员须服从采购单位管理，在检查中发现礼节礼貌、仪表仪容、设备设施、工作质量、服务态度、执行制度等方面存在的问题，依据《考评标准》（暂行）（见附件）的要求，进行处罚，考核分数低于80分为不合格。8、若成交单位在服务管理期间违反下列规定将被解除服务合同：未经采购单位许可，将承包的物业管理服务转包他人；服务单位正式入驻后人员不到位（未达到最低配置人数），影响物业管理质量的，经采购单位要求服务单位及时改正，服务单位仍拒不改正的，采购单位有权终止合同；因服务单位管理不善，导致采购单位、服务单位或第三方出现生命财产安全重大事故的（如有人员伤亡医药费在2万元以上的或有财产损失2万元以上的），采购单位有权终止合同。服务单位对采购单位或第三方造成的经济损失负有赔偿责任；连续三个月考核不合格的。七、报名及采购文件的获取（一）网上报名截止时间：自谈判公告发布之日起至2019年1月9日。（二）报名方式：1、申领CA。未在苏州市市级政府采购项目申领专用CA证书的服务商登陆“苏州市公共资源交易平台”-政府采购（吴中区网上报名）进行网上注册及资料填报，并携带相关资料至苏州市数字证书认证中心有限责任公司服务网点进行审核并申领CA证书，申领时说明为“吴中区区级政府采购项目专用CA证书”，有效期内的CA证书可以反复使用。已经申领苏州市吴中区区级政府采购项目专用CA证书的服务商进行网上注册及资料填报后，携带CA证书至苏州CA服务网点开通吴中区区级政府采购项目网上报名功能模块即可。2、登录报名。服务商进入“苏州市公共资源交易平台”，“政府采购（吴中区网上报名）”系统，插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名后，系统会显示报名确认单，服务商须打印以供投标使用。报名成功的服务商不可撤销报名。3、依法获取谈判文件。本项目谈判文件服务商需在苏州市公共资源交易中心网上报名成功后自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取谈判文件日期。并且供应商需打印、保留“网上报名确认单”，质疑时与质疑函一并提交，代理机构不再收取报名费或资料成本费，若有询问可按网上报名相关流程提出，质疑等相关事宜按照政府采购相关法律法规及谈判文件要求执行。有关该谈判活动的澄清、修正及成交信息亦在苏州市政府采购网上发布，请定期关注。4、现场递交文件4.1报名服务商在开标时点前递交投标文件，并同时递交报名确认单、投标保证金、身份证等资料，所需递交的资料详见具体项目的谈判公告和谈判文件。4.2现场解密:标时点截止前15分钟，系统经代理公司确认可自动解密全部报名服务商。代理机构现场打印出报名服务商名单，并核对相关资料。5、本项目报名采用资格后审，响应单位网上报名后须将资格性审查资料单独装订成册，纸质响应时间截止前提交给代理公司。采购文件规定要求提交的原件（或公证件原件）须在响应时间截止前提交，如复印件与原件不一致的，以原件（或公证件原件）为准。资格审核不通过的投标单位不进入评标。6、供应商在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：苏州市公共资源交易中心：400-850-3300（软件客服）；0512-69820846（业务咨询）。八、谈判时间、地点：1、谈判响应文件的递交时间：2019年1月10日13：00～13：30；2、递交谈判响应文件的截止时间：2019年1月10日13:30时止；3、谈判开始时间：2019年1月 10日13:30时；4、谈判地点：苏州市莲升路苏州城市生活广场西楼五楼，市公共资源交易中心P516谈判磋商室（四） [政府采购]5、响应单位带保证金本票或者汇票准时到指定谈判地点，逾时做自动放弃。九、联系方式1、代理公司地址：苏州高新区泰山路6号博济科技创业园C座502室。2、代理公司联系人：陈丽萍、陈月琴 联系电话：18915436493、18550086565 传真：68788577 3、采购单位联系人：岳飘峰 联系电话：66262662采购单位地址：苏州市吴中区金山路209号十、公告期：公告之日起三日。本公告同时在江苏省政府采购、苏州市政府采购网上发布。政府采购办公室监督电话：0512-66262204。