项目编号所属地区阜阳市项目名称阜阳市颍州区文峰街道办事处颍南春天安置区前期物业管理项目发布时间2017年04月06日截止时间安徽正诚项目管理有限公司受阜阳市颍州区文峰街道办事处委托，就其阜阳市颍州区文峰街道办事处颍南春天安置区前期物业管理项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人进行投标。一、项目概况1、项目名称：阜阳市颍州区文峰街道办事处颍南春天安置区前期物业管理项目 2、项目编号： AHZCZB(2017)027 3、招 标 人： 阜阳市颍州区文峰街道办事处4、资金来源： 自收自支 二、项目概况与招标范围1、项目地点：阜阳市颍州区2、项目概况：规划总建筑面积 145545.61平方米，其中住宅建筑面积约 114584.54平方米、其中有电梯住宅 96312.04 平方米，无电梯住宅 18272.5平方米，商业建筑面积 9766.07平方米、办公楼建筑面积 1689.06 平方米、幼儿园建筑面积 2110.2 平方米、其他配套公共建筑面积约 1688.32平方米（含物业管理用房、文化站、卫生站、以及其他服务用房）；地下室面积 15707.42平方米。3、招标范围：本次招标的内容为颍南春天安置区前期物业管理项目，物业服务内容主要包括但不限于：公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、安全管理、停车管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化美化管理、特约服务以及物业接管验收等。（具体详见第三章）4、标段划分：1个标段5、物业服务标准：按照安徽省《住宅区物业服务标准》B级标准。三、投标人资格及业绩要求1、投标人须具备独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面满足本项目要求。2、投标人须具主管部门核发的物业管理企业三级及以上资质证书。3、投标人自2014年1月1日以来，没有被责令停业；不在被行政主管部门取消投标资格处罚期内；没有被财产接管、冻结、破产；没有发生重大质量事故。4、投标人业绩要求：投标人自2014年1月1日以来，管理过5万平方米及以上小区项目。5、项目负责人：拟派本项目负责人须具有物业经理上岗证或物业管理师资格证书。6、外地入阜物业管理企业必须在阜阳市房地产管理局完成进境资质备案。7、本次招标不接受联合体投标。四、发布公告的媒介本次招标公告同时在以下网站发布：颍州区人民政府网http://www.yingzhou.gov.cn安徽省招标投标信息网http://www.ahtba.org.cn五、招标文件的获取1、凡有意参加本项目的投标人，自即日起可在颍州区人民政府网(http://www.yingzhou.gov.cn)网站下载招标文件。2、招标文件售价 600 元/份，售后不退。投标人须在开标前1小时内到阜阳市颍州区招标采购代理处开标室（阜阳市东清路100号）交纳招标文件费用并领取收据，未提交收据的投标人，招标人将拒绝接受其投标文件。六、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2017 年4月26日15时30分，地点为阜阳市颍州区招标采购代理处开标室。2、投标文件递交时间:投标截止时间前 1小时内。3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将拒绝接受。七、联系方式联系人：唐治成电 话：13855895184招标代理机构：安徽正诚项目管理有限公司地址：阜阳市颍州区颍州中路房地产大厦二楼联系人：赵新明、李梅电话：18505582060、0558-6687999邮箱：1307591334@qq.com监督管理部门:阜阳市颍州区住房保障局电话：0558-2580202