亚威金城小区(金地家园三期)地块一、地块二前期物业管理项目 招标公告项目编号：JPZX-1902亚威金城小区(金地家园三期)地块一、地块二由洛阳亚威置业集团有限公司开发建设，为推进物业管理服务的市场化运作，现决定按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》和我市《关于新建住宅区实行物业管理招投标的通知》规定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业，欢迎符合相应条件的投标人参加投标，并委托河南江普工程咨询有限公司具体负责本项目的招标事宜。一、项目概况招标人：洛阳亚威置业集团有限公司项目名称：亚威金城小区(金地家园三期)地块一、地块二前期物业管理项目建设单位：洛阳亚威置业集团有限公司服务标准：洛阳市普通住宅小区物业服务三级标准座落：洛阳市孟津县小浪底大道与咸宁路交汇处西北角项目类型：城镇住宅、商务金融用地总占地面积：65883.10平方米?（不动产证）总建筑面积：275670.33平方米（规划证）物业简介：本项目位于孟津县小浪底大道与咸宁路交汇处西南角。四至范围:东至小浪底大道 ，南临长安路，西至规划用地，北至咸宁路。本项目总建筑面积 275670.33平方米，其中高层住宅建筑面：180132.48平方米，商业面积：15225.17平方米，车库面积77220.51平方米，物业管理用房面积 828.60平方米。本项目共9栋，其中27层7栋，26层2栋。共计有1445户，地面共有3个出入口；车库出入口3个。 本项目规划建设机动停车位1445个，地下车位：1257个。本项目建筑密度：31.13%,容积率 3.80 ，绿化率 35.60%。二、招标方式：公开招标三、招标内容:亚威金城小区(金地家园三期)地块一、地块二前期物业管理（住宅、配套商业、物业等公共场地、公共配套设施设备、治安、绿化、清洁卫生等的维护和管理）四、投标人资格要求（同时具备以下条件）：1、具备独立法人资格，持有合法且年检合格的企业营业执照（经营范围包含物业管理或相关内容）、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）； 须为《河南省物业管理综合监督平台》备案单位；2、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。3、信誉要求：出具诚信声明；4、本次招标不接受联合体投标；5、 本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消其投标资格。投标人应对资料的真实性、合法性负责；开标后，由招标小组对投标供应商的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的投标将被拒绝，资格审查具体要求见招标文件。五、本物业服务项目评标办法采用综合评估法（详见招标文件）。六、招标文件的获取1、报名及招标文件获取的时间：2019年4月8日～ 2019年4月12日每天9：00～12：00、14:00～17:30 时（北京时间）（法定休息日、节假日除外）；2、报名及招标文件出售地点：洛阳市洛龙区东方今典天汇中心7-2305室；3、招标文件售价：500元/套，现金缴纳，售后不退。（报名需携带营业执照原件及授权委托书，原件及加盖公章的复印件各一份，至报名地点现场报名，不接受电话、传真、邮件等形式的报名）七、现场踏勘及标前会招标人不组织召开标前会，现场踏勘由投标人自行前往，交通工具自备，费用自理。八、发布公告的媒介本次招标公告在《河南招标采购综合网》及有关网站上发布。九、招标联系方式招标人：洛阳亚威置业集团有限公司联系人：张先生联系电话：13937968286联系地址：孟津县小浪底大道610号金地家园项目部 招标代理机构：河南江普工程咨询有限公司地 址：洛阳市洛龙区东方今典天汇中心7-2305室邮 编：473001联系人：刘女士联系电话：0379-60226680 河南江普工程咨询有限公司 2019年4月8日