2019-2021年黑龙江分院（东北大区）物业服务采购项目_比选公告 本项目为中国移动通信集团设计院有限公司2019-2021年黑龙江分院（东北大区）物业服务采购项目（第三次），采购人为中国移动通信集团设计院有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有服务能力的供应商均可前来报名。 一、采购货物的名称、数量及主要技术参数 需求内容：物业服务、安保服务和保洁服务。 服务项目：院内办公区、驻外办公区、自有食堂事物、会议室管理、冬季供暖、水电维修、办公设施维修、办公区域及庭院绿化、冬季清雪清运、日常卫生保洁、办公类用品清洗和养护等。 提供24小时全方位安全保卫服务，办公秩序，维护前后院车辆停放安全、道路通畅等，每班上24小时休48小时（三班倒）。 服务面积：约17500平方米。 需求满足期：2019年1月1日-2021年12月31日。 注：保洁服务为两年，即：2020年1月1日-2021年12月31日，服务期限与物业和安保服务截止日期一致。 包段 产品名称 产品单位 需求数量 包1 物业服务 项 1.00 二、资格要求 2.1供应商资格条件。 2.1.1在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，经营范围须覆盖本项目服务范围。（须提供营业执照等证明文件）。 2.1.2供应商为增值税一般纳税人，若中选须提供增值税专用发票。（须提供增值税一般纳税人证明材料）。 2.1.3自2015年 1 月 1 日至应答截止时间点期间具有物业服务项目业绩的同类案例。（须提供相应合同证明文件）。 2.1.4供应商不得存在以下情形之一:被责令停业或破产状态的；财产被接管、冻结的；被中国移动通信集团公司或中国移动通信有限公司或中国移动通信集团设计院有限公司或相关行政监督部门暂停或取消投标资格的；在最近三年内有被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的；投标产品在中国移动或其他电信运营商使用过程中出现过重大质量问题,至今尚未妥善解决的。（须提供承诺函）。 2.1.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答，否则相关应答均无效。（须提供企业控股及管理关系情况说明）。 2.1.6不接受联合体应答。 ?本项目不接受联合体投标。 三、获取比选文件 3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2019年06月03日22时00分至2019年06月09日14时30分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。 3.2 采购文件每套售价人民币零元（￥0元）整，售后不退。支付要求：不涉及。 注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。 3.3 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。 供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。 3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。 四、应答文件的递交 4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外 ）。 4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2019年06月14日14时30分。 4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在黑龙江省哈尔滨市南岗区清滨路71号307会议室准时参加。 4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件： 4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人； 4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。 4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。 五、电子采购应答规则 5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。 5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。 5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。 5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。 5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。 5.6 系统提供两种递交电子应答文件的渠道： （1）通过浏览器访问系统进行递交； （2）通过辅助投标工具进行递交。 六、发布公告的媒介 本次比选公告仅在____(http://____)、“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。 七、联系方式 采购人：中国移动通信集团设计院有限公司 详细地址：黑龙江省哈尔滨市清滨路71号 邮 编：150080 投标联系人：姜其政 电 话：15145111177 邮 箱：jiangqizheng@cmdi.chinamobile.com 技术联系人：孔令磊 电 话：13945670069 邮 箱：konglinglei@cmdi.chinamobile.com 八、 九、出席公开唱价环节，法定代表人或授权代表须持身份证原件和授权委托书，供代理机构人员核对。应答人也可放弃参加公开唱价。 9.2 应答人在中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）操作时如对系统操作有任何疑问，请咨询中国移动采购与招标网客服4001390123。 采购人/招标代理机构：中国移动通信集团设计院有限公司 2019年06月03日