江西方正工程监理造价咨询有限公司关于 的德兴市幸福家园小区物业管理项目 （ JXFZ2017-C008 ） 电子化 公开招标公告 江西方正工程监理造价咨询有限公司受江西省德兴市房管局委托，就其德兴市幸福家园物业管理服务项目进行电子化公开招标，邀请有相应资质和具有相应服务能力的投标商根据招标文件要求参加本次招标活动。 有关事项如下: 一、项目编号： JXFZ2017-C008 二、项目名称: 德兴市幸福家园小区物业管理项目 三、采购方式： 公开招标 四、项目服务范围及内容： 项目名称 服务年限 服务内容 采购预算价 物业管理服务 三年 详见招标文件 482979万元/年 1、 服务范围： 德兴市幸福家园小 A/B区 期 所有管理区域内， 总占地约 252 亩， 总建筑面积 87668平方，总 1524 户。 2、服务内容： 1 ） 、协助配合德兴市房地产管理局办理交房手续和业主交房后入住物业管理方面的手续；（和业主签订 《物业管理协议》《房屋装修协议》。发放《物业服务手册》、《小区管理规定及公约》）。 2 ） 、房屋装饰装修管理； 3 ） 、物业共用部位，设施设备的维修养护和管理工作（保修期内由建设单位负责保修。过了质保期，维修产生费用由房地产管局决策。） 4 ） 、门卫服务工作、小区的安全秩序维护（含消防、车辆停放管理）； 6 ） 、水电、绿化服务管理工作。 7 ） 、房屋的租金及物业费代收工作。 五、投标人资格要求 ： 1.投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定； ▲ 2.投标人必须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的供应商，提供有效的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一营业执照副本， （ 社保证明、纳税证明、财务状况 ）近三个月(任意一个月)证明材料； ▲ 3.投标人具有物业管理行政主管部门颁发的物业服务贰级（含贰级）以上企业资质，外地物业管理企业须在本市房管部门办理备案，且未处于行政主管部门限制招投标的状态； ▲ 4.提供法人委托书原件（法定代表人证明书）及委托代理人身份证原件； 5.本项目不接受联合体投标，不得转包。 六、 购买招标文件时间和地点 ： 有意向的投标人必须是江西省公共资源交易网（网址： http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/）注册，并办理 江西省CA数字证书和电子签章的单位；可从即日起至2017年 4 月 20 日在江西省公共资源交易网上报名；同时从即日起至2017年 4 月 20 日前登录江西省公共资源门户网站（网址： http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/ ）下载招标文件电子版，否则投标无效； 七、其他有关事项: CA数字 证 书递交地点和开标地点：江西省 德兴市 公共资源交易中心 （德兴市行政服务中心） 4 楼开标大厅；投标文件电子版须于2017年 5 月 9 日 15 :00（北京时间）之前上传至江西省公共资源门户网站； 八 、 投标文件接收信息: 投标截止时间和开标时间为2017年 5 月 9 日 15 : 0 0（北京时间）。届时请投标人的法人或经正式授权的代表携带CA数字证书出席开标大会，并提供以下证书（材料）原件：营业执照（副本）、税务登记证（副本），组织机构代码（副本）（或新版三证合一的营业执照副本)法人证或法人授权委托书及本人身份证、 资质证书 ，本目要求的相关承诺书及其它计分原件。 九 、 投标保证金: 投标保证金为 10000 元，应于2017年 5 月 9 日 15 : 00 时 （北京时间）之前递交到江西 省德兴市公共资源交易中心 。[注：投标保证金仅接受转帐或电汇形式交纳，即从投标人的银行账户公对公转帐或电汇到江西 省德兴市公共资源交易中心 的银行账户（开户银行： 上饶银行德兴 支行 ；银行账号： 2029 0311 0000 0010 77 ），汇款需注明“ 2017-C008 保证金"。 十 、 开标时间: 2017年 5 月 9 日15 : 00 时 开标地点: 德兴市公共资源交易中心 十一、 投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网（网址： http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/），逾期作无效投标处理。 十二 、 投标截止时间和开标时间为2017年 5 月 9 日 15 : 00 （北京时间）。届时请投标人的法定代表人或经正式授权的代表携带CA数字证书出席开标大会，签到时间以递交CA证书时间为准。 十三 、 CA数字证书递交地点和开标地点在江西省 德兴市 公共资源交易中心（ 德兴市行政服务中心 ） 采购单位联系人：董先生 地址:德兴市 电话： 15707065429 代理机构联系人：万先生 地址: 德兴市银城南路85号 电话： 0793-7663308