2017年中国联通长春市九台分公司物业管理服务招标项目招标公告招标编号：JLWT-2017-CCLT012本招标项目为2017年中国联通长春市九台分公司物业管理服务招标项目，招标编号：JLWT-2017-CCLT012,招标人为中国联合网络通信有限公司长春市分公司，招标代理机构为吉林万通工程建设招投标有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。 1．项目概况与招标范围 1.1 招标内容: 本项目按项目招标。 中国联通长春市九台分公司计划对九台分公司曙光分局综合楼、新华分局综合楼、福星支局、福林营业、嘉鹏营业、苇子沟中心局、其塔木中心局、沐石河中心局、兴隆中心局、卡伦中心局、东湖中心局、西营城中心局等12处局所的物业服务委托外包，具体服务包括：所属房屋及场地的管理及清洁卫生，托管的房屋及附属设施、设备的养护和管理及小型维修、更换，产权以内的公共分担区和规划区的清洁、积雪清扫，办公楼楼内及院内各楼房整体24小时门卫、更夫工作等，具体要求详见《技术规范书》。项目预算金额约40.47万元（不含税）。 1.2计划服务期：计划服务期1年，至本项目预算执行完成，或招标人针对本项目下次招标结果确定之日。 1.3 本项目不划分标段，综合排名第一名的投标人将获得中标资格。 1.4 本项目设置最高投标限价，投标人投标报价高于预算的，其投标将被否决。 2．投标人资格要求     2.1、投标人是在中国注册的企业法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，经营范围包括物业相关服务。 2.2、投标人如为增值税一般纳税人，须提供增值税税率6%的增值税专用发票；如为增值税小规模纳税人，须提供增值税税率3%的增值税专用发票。 2.3、投标人须具备同类物业服务经验，须提供2014年以来办公楼类物业服务业绩证明材料（合同、发票等复印件）。 2.4、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的资金和专业技术支撑能力，在近三年无违法经营记录，不可泄露招标人商业机密信息，具备法律法规所规定的其他条件。 2.5、本项目不接受联合体投标。 2.6、投标人不得存在下列情形之一： 被责令停业或破产状态的；被中国联通集团公司或中国联通吉林省分公司及或相关行政监督部门或被所投项目省份暂停或取消投标资格的；财产被接管、冻结的或破产状态的；在最近三年内有被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的。 2.7、 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标； 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。 4．招标文件的获取     4.1 发售纸质招标文件 4.1.1 招标文件获取时间：2017年4月14日至2017年4月20日，每日上午9时00分至11时30分，下午13时00分至16时00分（北京时间，下同） 4.1.2  招标文件获取地点：长春市经济技术开发区临河街4065号，长春市临河街与东南湖大路交汇处，沿临河街北行约100米路西侧，开发区设计院楼609室     4.1.3  招标文件获取方式：投标人应委托经办人持单位介绍信和营业执照副本复印件、本人身份证，向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。 4.1.4  招标文件每套售价500元人民币，售后不退。 4.1.5  远程购买： 投标人也可在上述标书发售时间内在网上进行远程报名及购买标书。网上报名须将营业执照（扫描件）、报名登记表（扫描件）、标书款汇款凭证（扫描件）发至下列联系方式电子邮箱内，以邮箱收到报名邮件时间为准。 5．投标文件的递交 5.1  纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2017年     5月3日10时 00分，投标文件递交地点：长春市经济技术开发区临河街4065号，长春市临河街与东南湖大路交汇处，沿临河街北行约100米路西侧，开发区设计院楼601室。 5.2 本项目标将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。 5.3 出现以下情形时，招标人/代理结构不予接收投标文件： 5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的； 5.3.2未按招标文件要求密封的； 5.3.3未按本公告要求获得本项目招标文件的。 6．发布公告的媒介 本公告同时在（网址：http://）和（网址：http://www.chinaunicom.cn）同时发布，本公告的修改、补充，亦在以上网站同时发布。 除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何招标采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。 7．联系方式 招标人：中国联合网络通信有限公司长春市分公司 地址：长春市人民大街2599号 招标代理机构：吉林万通工程建设招投标有限公司 地址：长春市经济技术开发区临河街4065号经开设计院六层 邮编：130031 标书购买联系人：张天媛   电话：0431-84926688、84506688 电子邮箱：khunturia@163.com 开户银行：工行长春市人民大街支行     账    号：4200 0195 0910 0005 405 财务咨询电话：0431-84698708  杜会计 招标代理机构：吉林万通工程建设招投标有限公司               2017年4月14日 发布单位 :中国联合网络通信有限公司长春市分公司相关附件: