项目概述：

浦口区政府采购中心（以下简称“中心”）受 南京市浦口区桥林新城建设管理指挥部 （采购单位名称，以下简称“采购人”）委托，就 南京市浦口区桥林新城建设管理指挥部物业管理服务项目 （项目名称）进行竞争性磋商采购，兹邀请符合资格条件的供应商提交响应文件和磋商。

1、 项目编号： PKZC—2017JJZC005

2、 项目内容： 南京市浦口区桥林新城建设管理指挥部物业管理服务项目 ， 采购项目技术要求等 详见第四章需求说明。

3、供应商应具备下列资格条件,并提供证明材料(包括但不限于):

3.1 《中华人民共和国政府采购法》规定的条件:

（ 1 ）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；

（ 2 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前 的会计报表） ；

（ 3 ）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供 履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（ 4 ）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

（ 5 ）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）（格式见后附件）；

（ 6 ） 法律、行政法规规定的其他条件。

3.2 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

（ 1 ）供应商 须 物业管理行业主管部门核发的，有效期内的中华人民共和国物业管理企业资质叁级（含 ）以上 ；（提供加盖供应商公章的复印件，原件备查） ；

（ 2 ）供应商 具有南京市公安局出具的自行招用保安员单位备案证明 （提供加盖供应商公章的复印件，原件备查） 或自行开展保安服务之日起 30 个工作日内向南京市公安局备案承诺书（格式自拟）。

3.3 拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（ 1 ）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（ 2 ）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

4 、 是否接受进口产品：不接受 。

5 、采购项目预算：￥ 28 万元（单位：人民币）

6、 报名、考察现场 及答疑：

6.1 、报名时间： 各潜在供应商于 2017 年 4 月 21 日上午 10 ： 30 时截止前 （过时不候）， 前往 南京市浦口区桥林新城建设管理指挥部 （ 浦口区桥林街道兰花路8号 ，具体地址请咨询采购单位联系人） 报名 。 请有意参加本项目磋商的供应商前往 报名并签到。 本次采购 只接受按时报名供应商的响应文件（以现场签到为准）。 采购单位报名联系人： 朱家胜 ；联系电话：025-5 8882782 、 18751952957 。

6.2 、 携带的报名资料： 单位介绍信、企业法人营业执照副本及复印件、法定代表人或法定代表人授权委托人（须提供法定代表人授权委托书）、委托代理人身份证 ；

6.3 、 集中考察现场及答疑会： 供应商必须于 2017 年 4 月 21 日上午 11 ： 00 之前 （过时不候）到 南京市浦口区桥林新城建设管理指挥部 参加集中考察现场及答疑会。 各潜在供应商 务 必对采购文件进行仔细认真地阅读，在随后的采购中，对采购文件所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。

7、 磋商 保证金数额： 供应商 应从本单位基本帐户支付 磋商保证金 人民币伍仟元整 ， 采用 本票、汇票、电汇和网银（电汇或网上汇款需注明项目编号及项目名称简称，否则采购中心不能保证保证金的及时退付） 形式交纳 ，网上汇款须采购中心确认到账，拒绝其他形式。 磋商 保证金原件不需封装在磋商响应文件中，单独随磋商响应文件同时递交采购中心，但加盖磋商供应商公章的磋商保证金复印件须放入磋商响应文件中。 本次采购保证金不收现金及现金支票！ 采用本票、汇票的：应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人帐号、保证金金额（大、小写），并加盖齐全的付款人印鉴，否则该保证金无效。 采用电汇或网银的：应明确供应商名称、开户行、账号。 未按要求交纳保证金的，磋商响应文件将被有可能被拒绝接收。 备注：磋商保证金不接受 同城转账支票方式。

8 、 竞争性 磋商文件获取方法： 自即日起至磋商截止时间前从 南京市政府采购网采购公告栏 免费下载。 如出现采购文件修改或采购变动，将在南京市政府采购网采购公告栏进行公告，各拟参加磋商的供应商在磋商前注意查看 WWW.NJGP.GOV.CN（采购公告栏）。

9、磋商响应文件份数：一式叁份（壹份正本、贰份副本），每份磋商响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

10 、磋商保证金汇款单位、银行及账号：

保证金汇款单位： 浦口区政府采购办公室

保证金汇款银行： 中国银行浦口支行

保证金汇款帐号： 481958216886 。

11 、 供应商如果认为采购文件使自己的合法权益受到损害提出质疑的，应按照《江苏省政府采购供应商监督管理暂行办法》( 苏财规〔 2013 〕 28 号 ) 规定，在法定时间内，将质疑文件送至 南京市浦口区财政局 5 号楼 101 室（ 浦口区江浦街道江苑路9号） 。

12 、提交响应文件时间、地点 :

提交响应文件开始时间： 2017-04-24-14:00 ；

提交响应文件截止时间： 2017-04-24-14:20 ；

提交响应文件地点： 南京市浦口区财政局 5 号楼 105 会议室（ 浦口区江浦街道江苑路9号） ；

采购文件公告期限： 2017-04-24-14:20 ；

13 、采购单位信息：

采购单位名称： 南京市浦口区桥林新城建设管理指挥部 ；

采购单位地址： 浦口区桥林街道兰花路8号 ；

采购项目联系人姓名：殷贵萍 ； 采购项目联系人电话： 025-5 8107669 、 13952099058 ； 、政府采购中心信息 地址： 南京市浦口区财政局 5 号楼 （ 浦口区江浦街道江浦开发区江苑路 9 号） 联系人：江启昌、采购文件编制：江启昌；联系电话： 025-58311807 ； 以上若有变更将通过原公告发布媒体发布，请供应商在递交竞争性磋商响应文件截止时间前一天关注南京市政府采购网采购公告栏 ( WWW.NJGP.GOV.CN ) 有关本项目有无变更公告。