武汉市武昌区住房保障和房屋管理局办公大楼物业管理服务政府采购项目（第1次）公开招标公告依据武汉市武昌区政府采购办公室下达的政采函[2017]129号的要求，湖北安永道项目管理咨询有限公司受武汉市武昌区住房保障和房屋管理局的委托，对其武汉市武昌区住房保障和房屋管理局办公大楼物业管理服务政府采购项目以委托招标组织形式进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。一、项目概况（一）项目编号：HBAYD-17-A-035（二）项目名称：武汉市武昌区住房保障和房屋管理局办公大楼物业管理服务政府采购项目（三）采购预算：90万元（含财政资金90万元，其他资金0万元）（四）项目内容及需求:1.本次公开招标共分1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第2章内容。（1）     项目包编号：HBAYD-17-A-035（2）     项目包名称：武汉市武昌区住房保障和房屋管理局办公大楼物业管理服务（3）     类别（货物/工程/服务）：服务（4）     用途：物业服务（5）     简要技术要求：见招标文件第2章（6）     采购预算：人民币90万元（7）     服务期：1年2.投标人参加投标的报价超过采购预算金额的，其投标无效。二、投标人资格要求（一）投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；（二）特定资格要求:                                   1.投标人应是在国家相关行政管理部门注册且为独立法人机构，经营范围涵盖本次招标范围内全部产品和服务的国内合法企业；2.投标人必须具有国家行政管理部门审核批准的物业管理壹级资质；3.投标人近三年内具有物业管理项目经验；4.投标人拟投入本项目管理负责人（即项目经理）应取得全国物业管理部门经理上岗证，且具有二年以上物业管理项目经理工作经验。项目经理必须是投标人企业在册人员；5.投标人必须通过ISO9001质量管理体系认证；6.投标人须在本地设有完善的售后服务体系；7.投标人必须在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失  信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。（四）本项目不接受联合体投标以上资格要求为本次招标投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。三、招标文件的获取：（一）获取时间：2017年4月27日至2017年5月4日（北京时间每天上午8:30～12:00、下午14:30～17:30，法定节假日除外）。（二）获取地点：武汉市武昌区秦园中路86号2楼（徐家棚街道办事处隔壁）。（三）获取方式：符合资格的投标人应当在获取时间内，携带资格证明材料领取招标文件。1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件及被委托人身份证原件领取。2.资格证明材料：① 企业法人营业执照②投标人物业管理壹级资质证书③投标人拟派项目经理相关资质证书及相关工作经验证明文件④投标人的近3年内提供近三年（截止发标之日前）内物业管理项目的物业合同⑤投标人本项目次序维护员（保安）和水电工须具有相关上岗资格证明文件（至少2份）⑥投标人的ISO9001质量管理体系认证证书⑦由人民检察院针对投标人出具的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》⑧拟派项目经理身份证明文件、相关证书、劳动合同及在竞标单位网上缴纳社保证明文件（须提供可查询的社保帐号密码）⑨2015年财务报告及公司注册地税务部门出具的近3个月缴纳税收证明⑩投标人须提供《如中标后在武汉市成立分公司的承诺函》（外地投标人如适用）。以上文件需提供原件及加盖公章复印件。投标人报名时须填写《政府采购项目报名登记表》，报名表格式见附件一。四、投标文件送达地点及截止时间（一）送达地点：武汉市武昌区秦园中路86号2楼（徐家棚街道办事处隔壁）（二）截止时间：2017年5月17日15时00分（北京时间）五、开标地点及时间（一）开标地点：武汉市武昌区秦园中路86号2楼（徐家棚街道办事处隔壁）（二）开标时间：2017年5月17日15时00分（北京时间）届时敬请参加投标的代表出席开标仪式。六、公告期限本公告的公告期限为2017年4月27日～2017年5月17日共21天。七、联系事项采购人联系方式：名    称：武汉市武昌区住房保障和房屋管理局地    址：武汉市武昌区临江大道59号联 系 人： 张主任电    话： 027-88877515政府采购代理机构联系方式： 名    称：湖北安永道项目管理咨询有限公司地    址：武汉市武昌区秦园中路86号2楼（徐家棚街道办事处隔壁）联系人：邓雪莹  崔星电    话：（027）88060702    八、政府采购监督管理部门投诉电话电    话：(027）88936965九、信息发布媒体（一）湖北政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）                  湖北安永道项目管理咨询有限公司2017年4月27日 附件一政府采购项目报名登记表采购编号：HBAYD-17-A-035项目名称：武汉市武昌区住房保障和房屋管理局办公大楼物业管理服务政府采购项目报名单位名称（公章）：联合体单位名称（如适用）：报名包号或标段（如适用）：授权代表姓名：移动电话：固定电话：传真：电子邮箱：拟投主要货物品牌：（如适用）报名单位单位银行基本账户信息（所填银行基本账户信息必须与保证金进账信息一致）单位名称：基本账户：开 户 行： 行    号法人组织机构代码证编号：注：本表以上内容填写均需打印并加盖单位公章，以下内容在政府采购代理机构通过报名审核后现场填写，否则报名无效。报名登记时间：                                    年   月   日   时  分授权代表签字：代理机构意见：审核人                                       复核人：