招标备案编号：唐物招备[2017]第013号

一、招标人名称：唐山市金腾房地产开发有限公司

二、招标项目名称：凤凰·领秀小区前期物业服务

三、招标方式：公开招标

四、项目概况：

凤凰·领秀小区工程东至学府路，西至北通路，南至清河大道，北至新港大道。该工程占地面积4936.68㎡，总建筑面积 43364.28㎡。地上面积38733.92㎡，其中住宅建筑面积29288.74㎡,商业面积5735.74㎡，公共建筑面积3565.95㎡；换热站建筑面积118.99㎡；门卫建筑面积24.50㎡；地下面积4630.36㎡，其中住宅建筑面积2031.07㎡；车库建筑面积1874.49㎡；公建建筑面积138,70㎡；设备房建筑面积586.10㎡。

整个项目包括1#、2#、3#、4#、5#、6#，层高分别为3层、3层、5层、14层、14层、14层，总户数264户(住宅243户、商业21户)，汽车停车位139个（地上87个，地下52个），小区容积率为2.0，建筑密度,25.48%，绿化率30.36%。

小区配套公建有物业管理用房36.27㎡，公共厕所32.4㎡；警卫室24.5㎡，消防控制室65.5㎡。其他情况请自行现场踏勘。

五、招标内容：包括本项目涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

六、合同期限：五年

七、投标人资格

7.1 具备独立法人资格；

7.2 营业执照经营范围中包含物业管理；

7.3 企业已完成物业管理系统录入；

7.4 企业无不良行为记录，无重大投诉信访案件。

八、获取招标文件方法

凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站、唐山市物业服务行业协会网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。

招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

九、投标截止时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年7月5日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、开标时间和地点

开标时间：2017年7月5日9时30分

开标地点：唐山市高新技术开发区创新大厦B座二层

十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局和唐山市物业服务行业协会网上发布。

十二、联系方式

招 标 人：唐山市金腾房地产开发有限公司

地 址：曹妃甸区唐海镇唐海路52号

邮 编：063299

联 系 人：刘培

联系电话：15030527932

招标代理机构：中经国际招标集团有限公司

地 址：北京市东城区民旺园31号强佑大厦9层

邮 编：100013

联 系 人：周蔷

联系电话：17060609998

电子邮箱：zjgjzbts@163.com

附件：1、曹妃甸区凤凰领秀小区前期物业服务招标文件

2、曹妃甸区凤凰领秀小区项目请前往公共邮箱tszbgg@163.com密码28309032830903进行下载

监督电话：0315-2830903

2017年6月14日