基本信息：业主单位：澳柯玛股份有限公司
所属地区：山东-青岛
所属行业：商业咨询服务
招标公告正文：
| 澳柯玛股份有限公司工业园及职工生活区物业服务项目招标文件Ⅱ招标编号：QG2017CG1041招标单位：澳柯玛股份有限公司招标文件正文招标单位：澳柯玛股份有限公司组织部门：澳柯玛资源招标比价管理平台招标方式：公开招标 招标内容：工业园及职工生活区物业服务项目报名截止时间：2017年06月23日（周五） 12:00开标时间： 2017年06月23日（周五） 13:30 报名方式：请将公司名称、投标项目、联系人、联系方式、公司基本户开户行、账户及账号、招标保证金缴纳凭证等于报名截止时间前发至zhaobiaobijia@aucma.com.cn处。*标书在开标当天由法人或授权人携带到开标现场即可，无需提前送递标书。开标地点：澳柯玛股份公司2#楼会议室公司地址：青岛经济技术开发区前湾港路315号澳柯玛工业园内 技术答疑联系人： 孙世平 电话：0532-86765165 18669831907投标事宜联系人： 张 洋 电话：0532-86761880 邮箱： zhaobiaobijia @ aucma.com.cn 告 知 书各投标单位：为规范我公司的招标投标活动.保护招标人和投标人的合法权益.杜绝我公司招投标活动中的违法违纪行为.充分体现“公开、公平、公正”的市场竞争原则，我公司建立了黑名单制度，投标人在投标过程中有以下情形之一的将被列入我公司的黑名单,并扣除保证金：1.投标人采用非法手段与项目相关人员串通投标，损害招标方利益和其他投标人的合法权益的；2.投标人之间以串通信息的方式投标报价的；3.投标人以向评委和与招标有关人员行贿等手段谋取中标的；4.投标人以他人名义投标或者以其它弄虚作假的方式骗取中标的；5.投标人以非法手段限制其他投标人投标的；6.中标后利用以次充好.低于中标要求的配置提供产品或其他不法手段谋取利益的；7.投标人在投标有效期内撤回投标文件的；8.投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；9.中标人无正当理由不与采购人签订合同的；10.其他严重扰乱招投标秩序的；11.疑似有上述行为，经我公司相关人员讨论后认为嫌疑比较大的。经认定进入我公司黑名单的厂家，取消该投标人的投标资格，将不再允许参加我公司范围内所有招标采购项目。对于认定事实清楚的我公司将扣掉该投标人的投标保证金.并根据给我公司造成损失的情况进行罚款处理，情节严重的将提交有关部门处理。第一章 招标内容及要求一、招标内容：1、项目名称：工业园及职工生活区物业服务项目2、物业合作年限： 2017-2019年度（暂定2年期，后期视评议情况续期与否）3、具体要求：详见《物业服务范围及标准》等资料-附件八4、付款方式：按季支付，即每季度的第一个月的月底前支付上一季度的服务费用（扣除每季度的考核后支付），以此类推。结算方式：电子承兑支付。二、投标人送交的投标文件应按照如下顺序和要求提供相关资料：1.法人营业执照复印件、税务登记证（完成“三证合一”后无需提供）、资质证书及其它相关资质的复印件，并加盖公章。2.投标人公司介绍材料。含近三年的主要业绩表（包括合作项目、单位名称、合作日期、项目联系人等）和主要应用设备（设施）及能力介绍，主要业绩中时间最近的前10项要提供合同首尾页的复印件并加盖公章。3.投标一览表（报价明细需单独密封包装、加盖公章后放置于投标文件袋中）、分项报价明细表4.提供本项目实施进度计划表、项目团队信息、质保期限和质量保证服务承诺书。 5.非法定代表人参加现场竞标的，须同时提交投标人单位授权委托书。6.投标保证金缴纳证明材料。7.如投标人有投标的技术方案和商务条款偏离本标书规定、要求的，须按以下格式制作《偏离表》予以明确说明，并签章。（详见附件六）【特别声明：无论正偏离、负偏离、无偏离皆需提供签章后《偏离表》，否则将视为全部响应我公司所发标书的规定、要求而无异议。】8. 投标文件一式3份（正本1份、副本2份）分别用文件袋密封后加盖公章，价格标单独密封包装并加盖骑缝章后密封放置在正本投标文件袋内。投标人应在每一份投标文件上明确注明“正本”、“副本”字样。如正本和副本存在差异，以正本为准。除投标人对错处作必要修改并在修改处加盖公章外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写，否则作为废标。10. 合同详细条款另行谈定。第二章 投标人须知1． 投标人应符合中国法律、法规规定的一切必要条件。投标人必须是有承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，并通过工商年审且在有效期内；2． 招标文件无需购买，我公司免费提供招标文件的电子文档。3． 投标人必须是具备物业服务企业二级及以上资质的独立法人，不接受联合体投标，中标后不得将业务进行二次分包。4． 投标单位的注册资本应不少于500万元人民币。在该行业内应有较好的业绩，有承担该项目相应的资质和项目所要求的技术、设备实力。5． 投标人不论投标结果如何，自行承担投标过程中的一切有关费用。6． 投标人需缴纳?20000元的投标保证金（提交的投标保证金必须从投标单位基本账户电汇至招标方指定保证金账户，不接受现金形式；汇款时请注明“物业服务投标保证金”）。（在招标人处有债权，且余额在?20000元以上的投标人，可以以上述债权做本次投标的保证金）保证金账户：澳柯玛股份有限公司账 号：802550200129755开户行：青岛银行台湾路支行7. 投标人有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标有效期内撤回投标文件的；（2）投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；（3）中标人无正当理由不与采购人签订合同的；（4）其他严重扰乱招投标秩序的。第三章 其他说明一、评标的基本原则：1.本次招标按综合评分法进行评定，具体评分办法见评分细则。评标委员会将按投标人总得分（技术加权分+商务加权分+价格加权分）由高到低的顺序排名，并将排序前三名的投标人作为中标候选人推荐给招标人，综合得分最高的为招标会推荐第一中标候选人。评分细则：序号项目项目明细分值评定办法备注1价格加权分60按（最低报价÷投标人报价）×60计算2技术加权分企业业绩16根据投标人提供的业绩来评定，每提供近三年1份承担过类似合同加2分，最低零分，最高16分。复印件加盖投标公司公章（合同章）且合同中甲乙双方的公章（合同章）清晰可辨，否则视为无效业绩证明现场答疑5根据投标人的技术质量保证能力及评委提出的问题的解答来评定项目经理3按招标文件要求配备人员，拟选派的项目经理具备5年以上从业经验，且近3年来一直从事类似办公楼物业管理服务，需提供主要管理人员的从业经历证明。技术方案4完全响应标书技术要求得3分，每负偏离一项扣1分，直至零分。需提供《偏离表》明确说明，否则将视为完全响应标书技术要求而无异议。售后服务3承诺出现问题反馈后10分钟内赶到现场得3分，2小时内得2分，超过2小时0分。企业资质6近三年年收入均不低于200万元得6分，每偏离30万元扣1分，不足30万元按30万元计算，直至零分。3商务加权分付款方式3完全响应标书的满分，否则零分2.技术标评审结束后技术标合格的有效投标人少于三家时，招标人应当重新组织招标；技术标评审合格的投标人超过三家及以上时，经商务标评审，有效商务标书少于三份的，招标人应当另行组织开标。另行组织开标前，招标人应当向招投标管理部门提出申请，经批准后，招标人应向前一次参加投标的所有投标人发出另行开标的情况说明，明确新的开标日期和有关内容，新的开标日期距前一次开标日期不得少于3日。3．公司评标人员负责对所有投标文件进行审查，有权决定不符合本函规定的投标书无效，有权要求投标方对投标文件作出必要的解释说明，但投标方不得对投标书作实质性修改。4．必要时招标人将对入围的投标人进行现场实际考察后确定中标人。 5．招标结果将在评标结束后公布，招标人通知中标人按规定的时间到指定地点签订合同，并有权不对落选人作任何解释。但如有投标人对评标结果提出书面质疑并提供相关证据的，招标人将在质疑处理完毕后确定中标人。中标人拖延、拒签合同的，将被扣留投标保证金并取消中标资格，同时列入我公司黑名单。澳柯玛资源招标比价管理平台附件一：投标函投标 函致澳柯玛股份有限公司：经研究，我们决定参加(项目编号)为 __ 的(项目名称) ___ 采购公开招标并提交投标文件。为此，我方郑重声明以下诸点，并负法律责任。1、我方提交的投标文件，正本一份，副本两份。2、如果我们的投标文件被接受，我们将履行采购文件中规定的每一项要求，并按我们投标文件中的承诺按期、按质、按量提供服务。3、我们理解，最低报价不是成交的唯一条件，你们有选择成交供应商的权力。4、我方愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。5、我们同意遵守贵机构有关采购的各项规定。我方若未成为成交供应商，贵机构有权不做任何解释。6、我方的投标文件自报价文件递交截止之日起有效期为90日。7、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地 址： 邮政编码：电 话： 传 真：开户单位： 开户银行：帐 号：供应商单位全称（印章）法定代表人或授权代理人签字： 年 月 日附件二：承 诺 函澳柯玛股份有限公司：我公司已经认真阅读了贵公司 年 月 日.编号QG2017CG1041 《招标文件》中的全部条款和《告知书 》中的所有内容，同意接受贵公司的要求并做出如下承诺：1.我公司将严格按照贵公司的招标文件要求进行投标，绝不出现《告知书》中所列举的违规行为；2.如果我公司在投标过程中出现《告知书》中列举的违法违规行为，自愿接受贵公司按照招标文件规定作出的责任追究与处罚等制裁。投标人：（加盖公章）附件三：开标一览表投标人名称： 招标编号： QG2017CG1041序号投标主体名称规格及要求单位（套）及数量投标含税总价（人民币.万元）税 率备 注1澳柯玛工业园及职工生活区物业服务按相关要求1投标总价（人民币.万元）注：1.此表装在一单独的信封内密封盖章；同时需提报分项报价明细一份。2.投标货币均为人民币报价；3.投标总价与单价不一致时，以总价为准；4.因现场至少需进行2轮报价，请自行提前打印至少2份空白《开标一览表》签章备用。投标人代表（签名）： 职务： 日期： 投标人（盖章）：附件四：法定代表人授权书法定代表人授权书本授权书声明：注册于 ___ （国家或地区的名称）的 ________________ （单位名称）的在下面签字的 （法定代表人姓名、职务）代表本公司授权在下面签字的 （授权代理人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就贵方组织 的项目（项目编号： ），以本单位名义处理一切与之有关的事务。附代理人身份证复印件本授权书于__________年_____月______日签字生效，特此声明。供应商全称（公章）：法定代表人签字________________被授权人签字__________________ 附件五：商务情况表商务情况表付款条件交货期质保期售后服务技术支持备注注：本表可以相同格式扩展。投标人代表（签名）： 职务： 日期：投标人（盖章）：附件六：偏离表偏离表序号招标文件要求投标文件差异内容差异说明条目简要内容条目具体内容1234注：本表适用于技术和商务偏离格式，可以相同格式扩展。投标人代表（签名）： 职务： 日期：投标人（盖章）：附件七：关键部件、常用易损件的型号、品牌、优惠价格、供货厂家等序号名称规格、型号、品牌优惠价格供货厂家联系电话用途12345备注：不得少于3项投标人代表（签名）： 职务： 日期：投标人（盖章）：附件八： 《物业服务范围及标准》等资料—见附件。附件九：投标保证金申请澳柯玛股份有限公司：今申请用我公司与贵公司往来账目中的余额中的 贰万元整（￥ 20000元.），作为本 次工业园及职工生活区物业服务项目招标QG2017CG1041的投标保证金。投标单位（盖章）： 投标人：（签字） 日 期： |
