邹城市城市资产经营有限公司办公大楼物业服务采购公开招标项目已具备招标条件，现对该项目的服务采购进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加，有关事宜公告如下：
一、项目编号：2017-ZX-035
二、项目说明：
邹城市城市资产经营有限公司办公大楼物业服务，包括保洁服务、工程检修维护服务、秩序维护服务、绿化养护服务、电梯检修维护，采购预算为826000元/年，服 务 期：三年；邹城市城市资产经营有限公司办公大楼，建设内容为公共建筑，主要功能为办公及其配套设施；建设用地面积17394m2，总建筑面积19011.36㎡，其中地上建筑面积16435.36m2，地下建筑面积2576m2。本建筑地下一层、地上十六层。地下室层高，人防部分层高为4.2m，非人防部分层高为5.1m，一层、二层层高为5.1m，三层至十五层层高均为3.90m，十六层层高为3.6m。建筑总高度为75.90m。
详见第四章采购内容及要求。
三、本项目实行网上报价，采用投标文件电子文档投标和纸制标书存档的方式（详情见投标人须知）。 
四、投标人资格要求
4.1投标人须为国内注册具有独立法人资格，营业执照经营范围包含本项目采购范围相关内容，能在国内合法提供相应服务的投标人；
4.2 遵守《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章；
4.3投标人须具备以下条件：
4.3.1投标人须具备物业服务企业资质和物业管理、服务能力；
4.4一个投标人只能提交一个投标文件，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一招标项目投标；
4.5本次招标不接受联合体投标；
4.6资格审查方式：资格后审。
五、招标文件获得方法
1、凡在济宁市政府采购网【http://218.59.158.81:8888/login/】注册的投标人或已办理CA电子密钥投标人均可以获取招标文件。凡未在济宁市政府采购网注册的投标人应先办理注册，注册不收取任何费用，注册程序详见济宁市政府采购网站“办公指南”中的“登记须知及办理CA流程”,并按照普通供应商注册登记程序办理。
2、CA电子密钥的办理实行投标人自愿原则，咨询电话：0537-3202114。
3、项目报名和电子招标文件的下载：投标人登录济宁市政府采购网，查看“项目查询-可报名的项目”栏目，进行报名；投标人登录济宁市政府采购网，查看“项目查询-可参与的项目”栏目，下载对应项目的电子招标文件及其他文件。
六、上传投标文件时间
所有投标文件应于2017年7月18日09时(北京时间)之前上传到济宁市政府采购网。
具体操作：登录“济宁市政府采购网”选择“采购项目—>项目报名列表报名—>项目报价列表-增加投标方案”功能点上传投标文件。
七、递交纸质投标文件时间及地点 
时间：2017年7月18日8:30–9:00 （北京时间） 
地点：邹城市政务服务中心二楼西区公共资源交易中心第一开标室（邹城市太平东路2666号）。
八、投标人投标文件解密时间及地点：
解密时间：2017年7月18日9:00 之后 (北京时间)
解密地点：邹城市政务服务中心二楼西区公共资源交易中心第一开标室解密投标文件电子文档。
九、开标时间及地点：
时间：2017年7月18日9:00（北京时间）
地点：邹城市政务服务中心二楼西区公共资源交易中心第一开标室（邹城市太平东路2666号）。
十、未尽事宜或须澄清的内容请联系招标人或招标代理机构。
招 标 人：邹城市城市资产经营有限公司
地 址：邹城市铁山路778号 
联 系 人：赵志
联系电话：15106371818
招标代理机构：山东省建设监理咨询有限公司
地 址：济南市经二路131号
联 系 人：苗青
联系电话：15269795939 0537-5298855
电子邮箱：sd5298855@126.com
济宁市政府采购网：http://218.59.158.81:8888/login/
本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在本网站及时发布。请各潜在投标单位及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。
邹城市城市资产经营有限公司
山东省建设监理咨询有限公司
2017年6月27日