| 江苏省南京市工程建设项目 | |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) | |
| (重新招标) | |
| 标段编号: APK170156-01FG | |
| 金隅嘉华南京置业有限公司建设项目金隅嘉华南京置业有限公司NO.2016G07地块房地产开发项目已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改投资字[2016]415号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：550000.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 | |
| 一、江苏希地环球建设项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 | |
| 二、本招标工程概况： | |
| 1、标段名称：A10-A20、B4、C5、C10-C22栋、住宅、商业、物业管理用房及基层社区中心、幼儿园、地下车库、变电站及配电室监理 | |
| 2、工程地点：南京市浦口区江浦街道牛奶场1号地块，东至森林大道、南至现状、西至规划道路、北至八里路 | |
| 3、工程类型：特大型工程 | |
| 4、建设内容及规模：总用地面积139361.39平方米，总建筑面积约296578.24平方米，其中地下建筑面积73600.02平方米包括土方工程、桩基工程、基坑支护工程、地基与基础工程、建筑土建水电安装、机电设备安装工程、景观绿化、消防、暖通、智能化、电梯、室外道路燃气管道等附属工程等 | |
| 5、监理合同估算价：550.80万元（工程计费额按30000.00万元） | |
6、监理及相关服务范围： | |
| 监理范围包括：工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系。 | |
| 其它阶段相关服务的范围包括： | |
| 7、监理服务期：450日历天 | |
| 三、投标申请人资格条件： | |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 | |
| 2、总监资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 | |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 | |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 | |
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 | |
| 四、招标文件的获取： | |
| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 | |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 | |
| 五、资格审查方法： | |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 | |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： | |
| （1）具有独立订立合同的能力； | |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； | |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； | |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； | |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； | |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无 | |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： | |
| 无 | |
六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 | |
| 本标段采用综合评估法。 | |
| 一、监理大纲评分标准（20分）1、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）。2、质量控制方案且措施得当（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）。3、进度控制方案且措施得当（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）。4、投资控制方案且措施得当（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）。5、安全控制方案且措施得当（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）。6、合同与信息管理方案且措施得当（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）。7、现场组织协调方案且措施得当（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）。8、安全生产与文明施工督促方案（满分2分）（1.8≤优≤2分，1.6≤良＜1.8分，1.4≤中＜1.6分，差：无此项得0分）。9、针对本工程的监理工作特点、重点、难点提出相应措施和合理化建议（满分3分）（2.7分≤优≤3分，2.4分≤良＜2.7分，2.1分≤中＜2.4分，差：无此项得0分）。10、治污减排管理方案且措施得当（满分1分）（0.9≤优≤1分，0.8≤良＜0.9分，0.7≤中＜0.8分，差：无此项得0分）二、监理机构人员（总监）评分标准（4分）1、总监所学专业为建筑工程或土木工程或工民建或建筑施工与管理专业的得2分。（专业以注册监理工程师证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，需提供毕业证书原件扫描件） (满分2分)2、总监同时具备国家注册一级建造师的加2分。(以公共资源交易中心企业信用库中的注册证书原件扫描件为准)三、监理机构人员（其他监理人员）评分标准（20分）1、岩土专业1名，国家注册监理工程师得1分，省监理工程师得0.5分,同时具有高级工程师及以上的加0.5分, 中级工程师职称加0.2分。(满分1.5分)（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，需提供毕业证书原件，职称以职称证书为准）2、土建类（工民建或土木工程或建筑工程）专业2名，国家注册监理工程师得1分/人，省监理工程师得0.5分/人，同时具有高级工程师及以上的加0.5分/人,中级工程师职称加0.2分/人。(满分3分)（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，需提供毕业证书原件，职称以职称证书为准）3、电气自动化专业1名，国家注册监理工程师得1分，省监理工程师得0.5分，同时具有高级工程师及以上的加0.5分, 中级工程师职称加0.2分。(满分1.5分)（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，需提供毕业证书原件，职称以职称证书为准）4、给排水专业1名，国家注册监理工程师得1分,省监理工程师得0.5分。(满分1分)（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，需提供毕业证书原件）5、建筑结构专业1名，国家注册监理工程师得1分，省监理工程师得0.5分,同时具有高级工程师及以上的加0.5分, 中级工程师职称加0.2分。(满分1.5分)（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，需提供毕业证书原件，职称以职称证书为准）6、材料类（建筑材料工程或无机材料工程）专业1名，具有国家注册监理工程师的加1分，省监理工程师得0.5分,同时具有高级工程师及以上的加0.5分, 中级工程师职称加0.2分。(满分1.5分)（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，需提供毕业证书原件，职称以职称证书为准）7、设备类（机械专业或建材机械专业）专业1名，国家注册监理工程师得1分，省监理工程师得0.5分，同时具有高级工程师及以上的加0.5分，中级职称的加0.2分。(满分1.5分)（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，需提供毕业证书原件，职称以职称证书为准）8、造价工程师2名，具有土建专业国家注册造价师1名，得1分/人，具有安装专业国家注册造价师1名，得1分/人，同时具有国家注册监理工程师证书加1分/人，省监理工程师加0.5分/人；同时具备高级工程师及以上及以上职称的加0.5分/人, 中级工程师职称加0.2/人分。(满分5分)（造价工程师以信用库中注册造价师证书扫描件为准，专业以注册造价师资格证书上专业为准，职称以职称证书为准，监理工程师以注册监理工程师证书为准）9、工程检测专业1名，国家注册监理工程师得1分,省监理工程师得0.5分。(满分1分)（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，需提供毕业证书原件，职称以职称证书为准）。10、建筑施工与管理专业1名，国家注册监理工程师得1分,省监理工程师得0.5分。(满分1分)（专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书上所学专业为准，需提供毕业证书原件）11、安全员1名，具有国家注册安全工程师得0.5分,同时具有国家注册监理工程师证书加1分,省注册监理工程师得0.5分。(满分1.5分)（安全工程师以信用库中扫描件为准，注册证书以注册监理工程师证书为准）四、投标标价评分标准（46分）1、报价费率按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文规定执行，工程造价暂按照30000万元计算，最高限价为：550.8万元。2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分; 偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。五、仪器设备评分标准（6分）具有满足本工程现场常用检测设备的得满分，缺1种扣1分，附检测设备一览表。具体为：水准仪、光学经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪、激光测距仪以承诺书为准。六、业绩评分标准（4分）2012年6月1日以来企业承担过建筑面积17万平方米及以上的房屋建筑工程的（厂房除外），得4分。（需提供中标通知书、监理合同及工程竣工验收证明，并按照招标文件文件第三章2.2.4的约定，将业绩证明材料录入“e路阳光”系统中的信用平台，其中：时间以竣工验收证明时间为依据，面积以所签订合同为依据；需提供中标通知书和监理合同及竣工验收证明原件，三者缺一不可，提供的中标通知书、监理合同及工程竣工验收证明必须反映出相关数据，否则视为未提供） | |
| 七、其他： | |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级或监理综合资质。2、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：最低配备9名监理工程师（含总监理工程师）。3、本次招标对投标人拟派监理员的要求：最低配备11名监理员。4、投标的项目总监无在监工程，如有在监工程必须符合苏建规字[2013]4号文规定，在监工程认定按照苏建招[2015]29号文规定执行。5、投标的总监理工程师在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：（1）本人有效身份证原件；6、潜在投标人的授权代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：（1）本人有效身份证原件；7、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年(2016年12月至2017年5月)投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章) ，若属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。8、本工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）计算，本工程计费额为30000万元，投标报价的最高限价为550.8万元。9、本项目为电子招投标，投标人需从"e路阳光"信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。10、该项目试点网上受理异议和投诉，如有异议或投诉，投标人使用本单位专用CA锁通过“e路阳光”网上交易平台提交异议或投诉。 八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系； （3）为本标段提供招标代理服务的； （4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的； （5）不具有独立订立合同的能力； （6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的； （7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； | |
| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 | |
| 本公告发布日期从 2017年6月28日14时42分到 2017年7月5日14时42分为止 | |
| 本公告为第 2 次发布公告 | |
| 招标人：金隅嘉华南京置业有限公司(盖章) | 招标代理机构：江苏希地环球建设项目管理有限公司(盖章) |
| 招标人地址：南京市建邺区创智路1号北纬国际A座 | 代理机构地址：南京市玄武区珠江路67号华利国际1301室 |
| 招标人邮编： | 代理机构邮编： |
| 招标人传真： | 代理机构传真：025-51860005 |
| 招标人联系人：刘工 | 代理机构联系人：李工 |
| 招标人联系电话：84840753 | 代理机构联系电话：025-84873391 |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱：xidijs@sina.com |
