深圳市鸿运物业管理有限公司：

受采购人委托，根据《中华人民共和国招标投标法》和《关于加快宝安区社区集体经济综合监管服务平台建设推动股份合作公司规范管理的意见》（深宝府办[2016]29号）等相关规定，友和保险经纪有限公司就深圳市沙井上星股份合作公司“村改居”小区物业管理项目组织单一来源谈判，现诚邀贵公司参加“村改居”小区委托物业管理项目单一来源谈判。

一、采购内容：

序号采购内容数量项目基本概况服务期1物业管理1项详见谈判文件一年零七个月

二、采购预算金额（即最高限价）：167,656.8元/月，超过该上限的投标报价将被拒绝。

三、投标人的资格要求：

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册、具有合法经营资格的独立法人单位；须提供营业执照复印件加盖投标人公章；

2、投标人须提供近三年内（即至少从2014年5月开始计算，投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录；须提供由投标人营业执照住所所在地人民检察院出具的《行贿犯罪档案查询告知函》。告知函自出具之日起2个月内有效，有效期到期日应在本项目的公告日之后；

3、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包；

4、投标人具有物业服务企业三级或以上资质证书；须提供资质证书复印件加盖投标人公章；

5、受采购人邀请，获得本项目单一来源谈判资格。须提供投标人确认参与本项目单一来源谈判回执复印件加盖单位公章。

四、投标报名时需提供：

1、法定代表人证明书原件；

2、法定代表人授权委托书原件。

3、“三、资格预审申请人资格要求”中相关证明文件；

4、提供谈判文件费开票信息（包括公司名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号）加盖投标人公章；

五、获取谈判文件时间：2017年6月30日起至2017年7月11日，每工作日9:00至12:00，14:00至17：30（北京时间）。

六、获取谈判文件地点：深圳市福田区福强路3030号福田体育公园南门体育馆6号门政府采购招标服务中心。

七、获取谈判文件方式：现场审核报名资料后获取谈判文件。

八、谈判文件售价：每套售价为人民币500元，售后不退。

九、任何要求对谈判文件进行澄清的，应在2017年7月7日17：00（北京时间）前以书面形式通知招标代理机构。

十、现场踏勘时间：无。

十一、交易保证金的交纳

1、交易保证金交纳账号信息

开户银行：中国民生银行深圳分行福田支行

户名：友和保险经纪有限公司

银行账号：1806014170017592

交易保证金金额：人民币壹万元整

2、填写备注时必须注明：“项目编号+交易保证金”；保证金付款人必须为投标人自身对公账户。

3、被邀请单位请在北京时间2017年7月13日9：30前交纳交易保证金，交易保证金以银行实际到账时间为准；逾期交纳或者未足额交纳，招标机构一律不予受理。

十二、谈判响应文递交截止时间：2017年7月13日9：30（北京时间）；逾期送达或不符合谈判文件规定的谈判响应文件不予接收。

十三、谈判时间：2017年7月13日9：30（北京时间）。

十四、谈判响应文件递交及谈判地点：深圳市宝安区湖滨东路40号深圳市宝安区政府采购中心212开标室。

十五、信息公告的媒介

本次谈判的有关信息同时在以下网站发布。

交易机构网站：http://www.uho.cn

宝安区社区集体经济综合监管服务平台：http://jtzc.baoan.gov.cn/

宝安区公共资源交易中心网站http://cgzx.baoan.gov.cn/

十六、采购人及代理机构的联系方式

1、招标人名称：深圳市沙井上星股份合作公司

地址：深圳市宝安区新桥街道上星社区上星大厦409室

邮编：518000

联系人：曾凤清

联系电话：13713829299

传 真：0755-27247068

2、招标代理机构：友和保险经纪有限公司

地址：中国深圳市福田区福强路3030号福田体育公园南门体育馆6号门政府采购招标服务中心

联系人：肖小姐

电话：0755-83889026/83881111

传真：0755-83881111

公司网址：http://www.uho.cn

友和保险经纪有限公司

2017年6月30日