1、招标条件本招标项目2017年呼兰区社区物业服务站管理的老旧住宅维修项目已经由上级部门批准建设，招标人(项目业主)为哈尔滨市呼兰区住房和城乡建设局，建设资金来自市级财政资金。本项目已具备招标条件，现对上述项目进行国内公开招标，择优选定承包人。　　2、项目概况与招标范围2.1项目名称：2017年呼兰区社区物业服务站管理的老旧住宅维修项目。2.2招标方式：公开招标。2.3标段划分：本项目共计1个标段。2.4招标范围：完成本工程工程量清单及施工图纸所包含的所有工作内容。2.5计划工期：详见招标文件。2.6质量标准：符合现行工程质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。　　3、投标人资格要求3.1本次招标要求投标申请人必须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理均须具备建筑工程专业贰级(含以上级）注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证书，证企相符且未担任其他在建工程项目的项目经理。3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；同一公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标时最多不得超过两家（均以投标登记的先后顺序为准）。3.3企业授权委托代理人必须是投标项目负责人（拟派建造师）本人。投标项目负责人本人必须按照要求参加所有招标投标活动，包括但不限于投标登记、购买招标文件、答疑会（如有）、任一阶段的开标会、资格审查、可能发生的异议或投诉等。投标企业不得委派其他人以投标代理人的名义代替投标项目负责人投标，否则其投标将被否决。3.4本次招标不接受联合体投标。　　4、资格审查方式本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，主要审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件。5、投标登记获取招标文件5.1投标企业法人的授权委托代理人需携带以下材料的原件及复印件（复印件一份加盖投标企业公章）于2017年07月03日至2017年07月07日（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），每日9时-11时；14时-16时到黑龙江省中瑞伟业招标咨询有限公司（哈尔滨市香坊区红旗大街160号北辰国际大厦8楼）进行投标登记。1）企业法人营业执照、企业组织机构代码证、税务登记证（以上三证或为“三证合一”版的营业执照）；2）企业资质证书；3）企业安全生产许可证；4）企业基本账户开户许可证；5）法定代表人身份证明和授权委托书及授权委托代理人身份证（授权委托书必须由企业法人、被授权人亲笔签字，印章无效）；6）拟派项目管理机构人员证书要求如下：项目经理(1人)：建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书、安全生产考核合格证书；技术负责人（1人）：技术负责人岗位证书、中级及以上职称证书；施工员（工长）（1人）：建筑工程专业工长岗位证书；质检员或质量员（1人）：质检员岗位证书；安全员（1人）：安全员岗位证书、安全生产考核合格证书；造价员（1人）：造价员岗位证书或造价师注册证书；注：以上证件均要求证企相符且在有效期内；7）投标单位需提供《检察机关行贿犯罪档案查询系统》对投标企业及法定代表人、项目负责人的行贿受贿档案查询，有行贿受贿记录的不得参与本项目的投标；8）近三年（2014-2016年）每一年的经会计师事务所审计的财务审计报告（成立未满三年的企业提供自成立以来每年的审计报告）；5.2投标登记成功的投标人于2017年07月03日至2017年07月07日（北京时间，法定公休日、法定节假日除外），每日9时-11时；14时-16时到黑龙江省中瑞伟业招标咨询有限公司（哈尔滨市香坊区红旗大街160号北辰国际大厦8楼）购买招标文件；逾期不予受理。5.3本公告要求投标人提供的所有材料必须合法、真实有效，一经查实有弄虚作假行为，取消其投标资格，同时追究其法律责任。　　6、投标文件的递交　　6.1投标文件递交的截止时间（开标时间）详见招标文件,开标地点为黑龙江省中瑞伟业招标咨询有限公司开标室（哈尔滨市香坊区红旗大街160号北辰国际大厦8楼），投标人的授权委托人（授权委托人应为本项目的项目经理）应准时参加开标会议。　　6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。　　7、发布公告的媒介本次公告同时在上发布。8、联系方式招 标 人：哈尔滨市呼兰区住房和城乡建设局招标代理机构：黑龙江省中瑞伟业招标咨询有限公司地 址：哈尔滨市香坊区红旗大街160号北辰国际大厦8楼联 系 人：张女士电 话： 0451-58874267---