受珠海大横琴创新发展有限公司 (以下简称“采购人”)的委托，珠海市物资招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）就横琴国际科技创新中心项目前期物业管理服务采购项目（招标编号: ZHWZ2017-206FW，产权编号：ZHAEEC17-347CG ）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来参加密封投标。
一、招标项目的名称、内容、预算金额、服务期
1. 项目名称：横琴国际科技创新中心项目前期物业管理服务采购项目。
2. 项目内容：横琴国际科技创新中心项目前期物业管理服务，详见招标文件第四部分“项目要求”
3. 项目预算金额：人民币叁佰肆拾陆万叁仟叁佰元整（￥3,463,300.00）,其中：一期（合同签署起至2018年12月31日）月度服务酬金上限：4.3万元/月，全园（2019年1月1日至合同期结束）月度服务酬金上限：6万元/月。报价超出上述限价的将作无效投标处理。
4. 服务期：自合同生效之日起五年（3年固定期+2年浮动期）。
注：投标人应对所有的招标内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。否则，其投标将作无效投标处理。
二、投标人资格要求
1.投标人须为在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力、已购买本项目招标文件的法人机构，持有合法有效的企业法人营业执照；
2.投标人须持有建设主管部门颁发的有效的物业管理一级资质证书复印件（珠海市外企业须同时提供珠海市物业管理行政主管部门出具的备案证明）；
3.投标人近三年内没有重大违法记录（要求提供声明函，格式见附件）。
注：本项目不接受联合体投标。两家或以上供应商有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现均作无效投标：1）法定代表人为同一人的：2）存在直接控股或管理关系的。
三、购买招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价
1. 购买招标文件时间：2017年7月4日～7月10日，每天08:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）。
2. 购买招标文件地点：珠海市吉大石花西路林海大厦2楼
3. 购买招标文件方式：供应商可自行前往以上地点购买或采用邮寄的方式购买，购买招标文件时须携带以下资料（复印件加盖公章或其传真件）：
（1）企业法人营业执照；
（2）建设主管部门颁发的物业管理一级资质证书；
（3）珠海市外企业须提供珠海市物业管理行政主管部门出具的备案证明
（4）法定代表人（或负责人）证明书或法定代表人（或负责人）授权委托书；
（5）购买人身份证复印件。
4. 招标文件售价：人民币300元/套，邮寄另加人民币50元；招标文件售后不退。
四、本项目招标公告在以下媒体发布：
珠海产权交易中心（http://www.zhaeec.com）
（http:///index.html）
五、投标截止时间、开标时间及地点
1. 递交投标文件时间：2017年7月25日14:30-15:00
2. 投标截止时间/开标时间：2017年7月25日15:00
3. 投标/开标地点：珠海市物资招标有限公司会议室（珠海市吉大石花西路林海大厦2楼）。
六、现场考察
1 投标人如需现场考察，可参加由招标人组织的对现场及周围环境进行的考察，有关费用由投标人自理。
2 招标人组织的现场考察仅是对招标物业现场基本情况的初步考察，并不承担满足投标人获取投标所须全部资料的责任。投标人应自负其责地获得与编制投标文件有关的一切必须材料。
3 现场考察后，投标人将被认为已了解该物业的基本情况，物业的地理环境、各种配套设施、文化背景、市政配套情况、通讯、交通、周边物业状况、工作环境及一切可能对该物业管理构成影响的现场和周围环境情况，并已充分认识到自己应承担的义务、责任和风险。
七、采购人、招标代理机构的名称、地址和联系方式
1、采购人联系方式。
机构名称：珠海大横琴创新发展有限公司
联系人： 杨工 联系电话：0756-6316822
联系地址：珠海市横琴新区宝兴路118号
2、招标代理机构联系方式。
机构名称：珠海市物资招标有限公司
联系地址：珠海市吉大石花西路林海大厦2楼 邮编：519015
联系人及电话：饶伟 （项目咨询）3361057、邱会芳（标书售卖）3361010、 方欣（保证金事项）3365756 传真：0756-3361190 
投标保证金及其它资金来往账号：
开户银行：中国工商银行珠海市东风支行 
户名：珠海市物资招标有限公司
银行账号：2002025419000015486
珠海大横琴创新发展有限公司
珠海市物资招标有限公司
二○一七年七月三日

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