济源市五龙实业总公司

物业管理服务外包

招标公告

1．招标条件

济源市五龙实业总公司物业管理服务外包招标人为济源市五龙实业总公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的投标人提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：河南省济源市五龙口镇。

2.2项目概况：

负责招标人所有招待所、职工公寓、临时公寓的卫生清扫，日常接待，卧具更换、搬运及整理清洗等；负责外包队伍驻地范围内卫生检查监督（投标人不负责卫生清扫）；洗衣房设备的使用及管理；承包范围内灭火器材检查、监督，值班等。负责生产生活服务用车，以及电瓶车的正常使用、管理及用车服务工作。

公寓、招待所、驻地主要包括：职工公寓17栋楼和临时公寓1栋楼，其中职工公寓共计约464个房间，临时公寓有约86个房间；招待所主要包括2栋楼，招待所有约90个房间；外包队伍驻地25栋楼，共有约597个房间。

本项目按照总服务期5年招标，中标后合同每年签一次（每次服务期限为1年）。每年年底，招标人对投标人当年的服务质量、履约能力、安全管理等进行评价，经评价合格则继续签订下一年度合同，经评价不合格则招标人有权选择终止合同。中标后，2017年合同按照半年期签订（暂定半年期，根据实际服务期限可做调整）。

2.3标段划分及招标范围：本次招标共分为 1个标段。招标范围为济源市五龙实业总公司物业管理服务外包。具体内容详见招标文件第四卷技术规范书。

3．投标人资格要求

3.1具有独立的法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照，注册资金200万元及以上。

3.2 投标人近五年至少具有三年火力发电厂（单机容量1000MW级）同类型业务的业绩（单项业绩合同服务时间至少为一年），并提供业绩合同扫描件（扫描件应包括合同首页、承包范围、机组容量、签订时间、签字盖章页等关键页）；并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.3本次招标不允许联合体投标。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.5单位负责人为同一人、存在控股或者管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

4、投标单位报名及招标文件的获取:

4.1本项目通过新华能集团电子商务平台电子招投标模块进行投标人注册、报名、下载文件等工作，投标人须访问新华能集团新电子商务平台电子招投标模块（http://ec.chng.com.cn/）完成注册、报名、交费、下载文件等有关操作。华能集团电子商务平台电子招投标模块采用以下3种方式登陆，所有用户的用户名保持不变，初始密码统一为：Q1w2e3r4，请用户登录后尽快修改密码。

4.1.1访问新电子商务平台（http://ec.chng.com.cn/），点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入新电子招投标模块登陆页面；

4.1.2直接通过（.ec.chng.com.cn/e）二级域名登陆新电子商务平台电子招投标模块；

4.1.3通过访问原华能集团电子商务平台（http://ecs.hpi.com.cn/）后，点击页面左侧“新招标模块”按钮进入新电子招投标模块登录页面进行登录。

4.2 未在新华能集团电子商务平台注册过的新投标人请点击左侧“用户注册”按钮完成注册流程。

投标人注册成功后，要申请成为潜在投标人，请耐心等待平台运维人员的审核，审核结果会以短信形式发送通知。只有审核合格的投标人才能参与平台相关业务。

4.3 原华能集团电子商务平台内外部用户，请点击新华能集团电子商务平台首页右侧“用户登录”按钮，输入原用户名和初始密码登录。招投标用户请点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入新电子招投标模块，方可进行招投标业务操作。

4.4有意向的投标人可从2017年7月5日09：00起至2017年7月11日16：00止，登陆新华能集团电子商务平台电子招投标模块上传投标报名文件（含报名表、企业营业执照扫描件、安全生产许可证扫描件、法定代表人授权委托书扫描件、授权代理人身份证扫描件、资质证书扫描件）；经审核合格后，投标人购买并下载招标文件。报名时，须详细填写报名信息，并阅读注意事项，点击提交审批后。请耐心等待报名管理员审核，审核结果通过短信形式通知，投标人亦可登录模块自行查看报名结果（操作菜单：报名管理-->报名结果查看）。

4.5出售招标文件方式

4.5.1报名审核通过后，合格的投标人在招标文件发售期间可网上购买招标文件，点击左侧快捷菜单“购买招标文件”中“购买”按钮进行购买或者点击“加入购物车”后，选择“我的购物车”进行批量购买，招标文件支付方式只支持网上支付（个人网银），在支付前请核实您银行账户的网上支付单笔限额不少于招标文件售价。

4.5.2购买招标文件时，在购买页面中填写的联系人必须是本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间的短信通知都将发送到此联系人，所有的澄清也都将通知此联系人。

4.5.3招标文件费用支付成功后即可下载招标文件。投标人登陆成功后，点击“投标管理-->文件下载”，在页面右侧须先点击确认下载后方可查看并下载招标文件。点击文件名称，选择“另存为”，存到本机上即可。除招标人的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。

4.5.4招标文件购买失败或其他问题，请与客服中心（400-0765-116、400-6611-700）联系。

4.5.5招标文件费：0元/标段。

5、公告发布媒介：

本次公告在新华能集团公司电子商务平台（http://ec.chng.com.cn/）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人概不负责。

6、投标文件的提交：

6.1纸质投标文件的递交：

6.1.1投标人需现场、书面递交投标文件；

6.1.2投标文件递交截止时间：2017年7月25日上午09时00分（北京时间）。

6.1.3递交地点：华能沁北发电有限责任公司培训综合楼三楼会议室311。

6.1.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、联系方式：

招标人：济源市五龙实业总公司

联系人及电话：

技术：梁先生 13782606678

商务：孙先生 18239050778

地    址：河南省济源市五龙口镇尚庄北

日    期：2017年 7月5日

附件一：

报名表

注：1.所有的报名资料（包括资质文件扫描件）必须制作成壹个WORD文件。

2.各申请人提交的报名资料必须保证真实有效，报名结束后，根据各申请人提交的报名资料，有权进行原件的核查或通过用户进行核查。

                                        申请人：        （公章）

授权代理人签字：               

2017年   月   日

附件 二

类似业绩汇总表

申请人名称：                                  

类似项目业绩详细列表

备注：

1．请详细列出贵公司类似项目业绩，请注明项目的具体投运时间（××××年×月），如未投运，请注明计划投运时间。

 2．请在项目类型栏中注明项目是新建项目还是改造项目。

 3．对已完工项目，如有业主单位的评价和验收报告，请在备注中注明，并附相关文件，此项内容将作为投标单位业绩评审的重要依据。