一、采购邀请

四川恒博建设工程项目管理有限责任公司受成都市龙泉驿区总工会委托，拟对龙泉驿总工会物业管理服务采购项目采用竞争性磋商方式进行计算机采购，特邀请合格的供应商对该项目进行竞争性磋商。
一、项目名称：龙泉驿总工会物业管理服务采购项目
二、资金来源：业主自筹
三、招标项目性质：政府采购。
四、拟采用的采购方式：竞争性磋商
五、采购项目编号：SCHB[2017]017号
六、项目内容
（一）服务要求
1.服务内容包括：秩序维护，保洁服务。
2.服务范围：成都市龙泉驿区龙泉街道新驿北街51号，2楼整层（分A、B、C三个区），1000㎡左右。
3.服务期限：2年，自2017年7月至2019年7月（具体时间以采购合同约定为准）。
（二）秩序维护
1.秩序维护人员必须经过公安机关政治审查合格，持证上岗率达100%，中标人在签订物业管理服务合同前应提供相应的证明材料。
2.秩序维护员要求：男性，身高1.7米以上，年龄25-60岁之间，无明显身体缺陷，形象、气质佳，持高中以上学历，退伍军人优先。
3.秩序维护员共配置3名，正门1名，侧门1名。
4.门岗制度：白班2名，夜班1名，负责办公区24小时治安防范工作。
5.守护现有安全保卫系统：监控系统、门禁管理系统。
6.工作要求：做好机关工作人员进出、外来办事人员、上访人员的进出登记、疏导管理工作。
7.对物流进行登记控制，对重点区域进行巡查，对火灾、自然灾害等突发事件有应急预案。
8.室内发生盗窃情况：非正常途径入室盗窃由乙方负责；若门窗锁完好无损，乙方协助调查。
（三）保洁服务
1.配置保洁员1人，形象、气质佳，年龄25-45岁之间。
2.服务内容：负责做好办公区域的清洁卫生和来人接待、会务服务工作。
3.服务范围：领导办公室、走廊、楼梯、卫生间、指示牌、垃圾桶等。
4.垃圾处理：按照ISO14001环境管理体系的要求做好垃圾分类处置。
5.作业要求：办公区域无烟头、附着物、纸屑等杂物，无污渍，无直径1cm以上石子；保持办公区域空气清新无异味；卫生间保持檫手纸、便纸、洗手液和熏香的足量供应（物资由区总工会负责）；上班前完成服务范围卫生并保持日常清洁；负责来人接待、会务服务等工作。
八、供应商参加本次政府采购活动应具备的条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
6、法律、行政法规规定的其它条件；
7、营业执照范围内应包含物业管理服务、家政服务等；
8、本次磋商不接受联合体磋商。
购买磋商文件时必须携带以下资料：磋商响应人购买磋商文件时应出示单位介绍信或授权委托书（加盖磋商响应人鲜章）、身份证明，介绍信内容应清晰备注购买的项目名称、项目编号、购买单位联系方式（包括联系人姓名、手机号、传真号、电子邮箱），因以上信息购买人填写不完整或错误而造成的所有后果由购买人自行承担。
九、供应商报名领取磋商文件时间： 2017 年 7 月 12 日至 2017 年 7 月 13 日（上午9：30 至 11：30，下午14：00至16：30，节假日除外；领取文件地址：成都市龙泉驿区公园路一段189号21栋1单元2101-2106号 ，磋商文件售价：300元/份（磋商文件售后不退，磋商资格不能转让），供应商应在规定的时间到指定的地点领取磋商文件，并登记备案；若在规定的时间未领取磋商文件并登记备案的供应商均无资格参加该项的竞争性磋商。
十、递交竞争性磋商的响应文件截止时间为： 2017 年 7 月 20 日 14 时 30 分（北京时间）
十一、磋商时间： 2017 年 7 月 20 日 14 时 30 分（北京时间）
十二、磋商地点：成都市龙泉驿区公园路一段189号21栋1单元2101-2106号
十三、本投标邀请在上以公告形式发布。
十四、采购人：成都市龙泉驿区总工会
地址：成都市龙泉驿区滨河路12号
联系人：郑先生
联系电话：13683403946
采购代理机构：四川恒博建设工程项目管理有限责任公司 
地 址：成都市龙泉驿区公园路一段189号21栋1单元2101-2106号 
联 系 人：李女士 
联系方式：028-84859419 
传 真：028-84859419； 
电子邮件：/
2017年 7 月 11 日