国家电投集团河南电力有限公司对国家电投集团河南新能源有限公司南阳方城风电分公司物业管理及服务进行公开招标。一、项目基本情况招标人：国家电投集团河南电力有限公司项目单位：国家电投集团河南新能源有限公司南阳方城风电分公司项目地点：河南省南阳市方城县二郎庙镇风电场项目资金来源：企业自有资金占地面积：约32000平方米。建筑面积：约3200平方米。具体范围以招标文件为准。服务期限为一年（12个月）。招标文件费用：1000元/套。二、本次招标标段情况招标编号：GJDTHN20160221标段名称：国家电投集团河南新能源有限公司南阳方城风电分公司一期升压站区、二期升压站区物 业管理及服务招标范围：1、保洁服务服务范围包括：庭院保洁，办公区域保洁（地面、天顶墙壁、玻璃门、玻璃窗内外、卫生间、步梯及扶手、办公室、会议室、运动场所、设备间、公共区域附属物等环境管理）；乙方根据工作量安排人员，需达到规定的服务要求及质量。2、房屋建筑共用部位、（水、电、门、窗）的维修养护和管理服务范围包括：乙方每月对区域内的公用设施设备及配套设施设备进行巡视检查，对发现的问题及时向甲方汇报并处理；乙方根据工作量安排足够的工作人员，达到规定的服务要求及质量。3/公共秩序维护服务服务范围包括：保证物业管理区域内24小时的安全护卫及通讯工具配备的配备，以及甲方责任区域的秩序维护和公共财产的看管，乙方可利用甲方的门禁系统等设备或设施，但不得损坏。4、司乘服务服务范围包括：根据甲方车辆情况，配备合适的司乘人员,负责公司日常运营期间的公务接待、业务办理等车辆运行的驾驶，满足公司工作的高效运转。5、绿化服务范围包括：升压站内绿植维护，乙方负责绿植的浇水、施肥、病虫害的防治及枝叶的修剪，安排专人每周进行一次日常养护，每月进行一次深度养护。6、职工公寓物业管理服务服务范围包括：保障公寓内各项设备良好、运行正常，保养检修制度完善；公用设施包括供水、供电、供暖、通讯、照明设备齐全，工作正常。7、其他物业服务三、投标人资格要求(一)基本资格要求1. 投标人应是在中华人民共和国依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有独立法人资格的企业。2. 投标人具备一般纳税人资格。3. 投标人必须是有能力履行招标内容要求的单位。4. 在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有质量控制、经营管理相应的资格和能力。5. 投标人在近3年内不曾在任何合同中违约或被逐或因投标人的原因而使任何合同被解除。6. 投标人在近 3 年内不存在安全事故；7. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；8. 投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。9. 经营状况良好,近三年内至少两年盈利。10. 投标人应具有完善的质量保证体系。11. 本标段不接受联合体投标。12. 投标人与国家电投集团河南公司及所属单位无任何纠纷。（二）专项资格要求（以投标文件中提供资料为准，不再澄清）1.投标人具有物业服务企业三级及以上资质；2.投标人自2011年1月1日以来，具有3000平方米及以上物业管理服务业绩不少于3个。四、发售招标文件事宜（一）公告时间和发布地址2016年9月14日～ 2016年9月18日，上午9:00-11:30，下午2:00-4:30。通过邮箱发售，不接受来人现场购买。（二）购买方式1．费用支付将招标文件款项汇入指定的银行账号（必须注明标段招标编号）。汇款账号信息：开户名称：国家电投集团河南电力检修工程有限公司账 号：4100 1523 0960 5250 3712开户银行：建行郑州祥盛支行2. 报名资料（1）企业法人营业执照副本（必须是年审有效期内的，加盖单位公章，正页与年审页合并制作在一页内）；（2）法定代表人授权委托书；（3）购买联系人（被授权人）身份证（二代身份证双面合并制作在一页内）；（4）招标文件购买单位登记表（见附件1）；（5）招标文件费用电汇回单。投标人在报名截止期限内将以上5项内容中《招标文件购买单位登记表》（见附件1）以Word形式，其他4项资料以扫描件形式发送到招标联系人信箱。报名资料提交后，务必电话通知联系人。3．招标文件领取本标段采用资格后审方式进行，报名资料审核通过后，招标文件电子版将发送到购买联系人信箱。（三）招标文件购买及答疑联系方式联系人：马思冬电 话：0371-55666759 ，18530932370传 真：0371-55666768邮箱：gjdthngs_msd@163.com（四）其它事项招标文件一经售出，费用概不退还。五、截标/开标时间、地点截标/开标时间：另行通知截标/开标地点：另行通知