招 标 公 告

一、招标概况

（一）备案编号：哈物招备[2016]034号

（二）招标人：黑龙江省龙马房地产开发有限公司

（三）招标代理机构：中资国际招标有限责任公司

（四）项目名称：嵩山创智国际大厦前期物业管理

（五）物业用途：公寓、停车位、电梯。

（六）物业服务级别：四级。

（七）项目概况：

嵩山创智国际大厦坐落于哈尔滨市香坊区嵩山路与赣水路交口西南角，东起嵩山路；西至激光研究所；南起清真寺；北至赣水路。占地面积10217.3平方米；总建筑面积95605.71平方米；其中地上建筑面积71519.44平方米，地下建筑面积24086.27平方米。结构类型：框架剪力墙。绿化率：25.73%。总停车位606个(其中地上地停车位154个，地下停车位452个)。

（八）招标方式：公开招标

（九）对投标申请人的要求：

1、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、具备国家物业服务企业资质等级三级及三级以上资质

3、在市、区物业管理部门信用信息评价中，信用良好。

二、报名程序

（一）物业企业进入市场的监管审核

1、申请投标的物业企业须到市物业办企业和项目考评监管处提交物业企业监管审核的申请。企业和项目考评监管处收取相关材料后受理其申请并出具《物业企业监管审核受理单》，物业企业凭此受理单进行投标报名。

受理后，企业和项目考评监管处将依据物业企业资质、物业企业信用信息、物业项目负责人资格、所管项目第三方监管考评结果等实际情况给出审核结果，并出具《审核意见单》。审核结果将作为评标过程中资格审查的一项重要内容，投标人须将《审核意见单》按照招标文件要求附到投标文件中进行投标，若审核结果为“不合格”或未将《审核意见单》附到投标文件中，则其投标将被拒绝，不进行评审。“投标被拒绝”的投标企业需自行承担后果及投标所产生的各项费用。

3、申请监管审核的地点：哈尔滨市道里区新阳路32号602室

（二）招投标报名

1、报名时间：2016年9月19日――9月 23日，上午9：00到11:00.下午14:00到16:00。

2、报名地点：哈尔滨市道里区新阳路32号4楼 409开标室。

3、报名需提供材料：

（1）企业法人营业执照原件及加盖公章的复印件；

（2）物业服务企业资质证书副本原件及加盖公章的复印件；

（3）市物业办企业和项目考评监管处出具的《物业企业监管审核受理单》；

（4）报名者携带单位介绍信和本人身份证，否则报名无效。

三、其它

（一）招标文件获取办法

申请投标的物业企业可在报名期间到报名地点购买招标文件，招标文件售后不退。

（二）联系方式

1、招 标 人：黑龙江省龙马房地产开发有限公司（盖章）

联 系 人：王一同

联系电话：18045115550

2、招标代理机构：中资国际招标有限责任公司（盖章）

联 系 人：  周先生

联系电话：  0451-86785888

3、监管审核单位：市物业办企业市场处

联系人：刘女士

联系电话：0451-87696365