项目编号0658-1600SZTC5221项目名称深圳市中震台物业管理有限公司中震温馨酒店招租人中国地震局深圳防震减灾科技交流培训中心项目简介详见下表：项目包号物业名称出租资产面积（㎡）招租底价㎡（每月）出租物业经营业态限定竞标人应具备的资格条件竞标保证金01深圳市中震台物业管理有限公司中震温馨酒店3055.8043.63元承租人必须将物业用于酒店的经营，不得做其他用途。1、竞标人具有独立法人资格的国内企业。（提供营业执照复印件并加盖公章，原件备查。）2、竞标人经营范围须包含经营旅馆业等类似描述。（提供工商信息查询单加盖公章）3、竞标人承诺无不良记录经营，如发现竞标人存在不良记录经营或竞价人被政府相关部门处罚的，招租人有拒绝其竞标的权利。4、竞标人承诺无行贿犯罪记录，如发现竞标人存在行贿犯罪记录，招租人有拒绝其竞标的权利。5、本项目不接受房地产中介公司投标。人民币10万元公告时间起始时间2016年9月 21 日截止时间2016年10月 21日出租资产基本情况出租资产位置深圳市罗湖区罗芳南路68号中震大厦10-12层出租资产用途办公出租资产现状在租出租物业装修情况简装是否涉及优先承租权是是否允许转租否是否允许联合体竞租否是否允许承租人对物业进行二次装修是竞标文件有效期90天出租期限5年。租金的递增幅度从合同签订后的第 3 年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增 5% 。免租期1个月物业管理费已含在招租底价中水电费按实际用量自行缴纳。空调费无租金支付方式一月一付。第一月租金在合同签订前付清，从第二月起每月10日前付清当月租金，逾期交费按租赁合同约定的违约金标准执行；其他要求承租人在承租后支付的除以上费用以外的其他费用，如燃气费、水电费、停车费、有线电视费及电话费等。备注无招租方式现场公开竞标参加现场公开竞标的条件购买了竞标文件，通过资格审查并收到交易机构发出的《竞标邀请书》。资格审查须知竞标文件的购买购买时间：2016年9月21 日 到 2016年10月 9 日购买金额：人民币200元/份/包（售后不退）购买提供材料：1）法人证明书2）授权委托书3）被授权人提供身份证复印件（原件随身携带备查）网上购买：1）电话咨询交易机构联系人：江伟琦、李艳军；2）在http://pan.baidu.com/s/1bnrjUKB下载并填写报名登记；3）将填写后的报名登记表及购买材料发送至邮箱shul@sztc.com、373113367@qq.com现场购买：深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室竞标人应具备的资格条件竞标人报名后，详细阅读竞标文件，按项目简介表中要求的资格条件提供证明材料。（提供营业执照复印件加盖公章，有特殊要求的须提供相应的证明材料）竞标人需提交的资格审查材料提交《公开竞标资格审查文件》（装订成册，1份正本2份副本），格式详见竞标文件第五章。资格审查资料递交时间2016年10月 9日17：00前资格审查材料递交地点深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦6楼600A室履约条件详见竞标文件第二章现场竞标须知现场竞标条件1） 通过报名资格审查，接到交易机构发出的《竞标邀请书》2） 于竞标文件规定的时间前缴纳招租保证金（以到账时间为准）3） 准时履行签到程序，参加现场公开竞标（以现场签到时间为准）4） 授权代表现场签署《公开竞标承诺书》现场竞标开始时间详见《竞标邀请书》竞标增幅无现场竞标开始地点详见《竞标邀请书》参与现场竞标须携带资料随身携带被授权人身份证原件（现场报名参加竞标者，如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞标保证金金额（人民币）人民币10万元缴纳截止时间2016年10月 9 日17：00前租赁保证金2个月租金、管理费。交易机构信息交易机构名称深圳市国际招标有限公司联系人江伟琦、李艳军联系方式0755-22937711或 0755-83500994 13823791852收款单位深圳市国际招标有限公司开户银行平安银行江苏大厦支行开户账号11002982389701特别说明本次公开招租的行为是按照《深国资委【2013】98号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳市国际招标有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵或招租人与原承租人的相关物业纠纷，与招租交易机构无关。