本项目为中国移动江苏公司2016-2019年度生产调度中心物业管理服务项目集中采购，采购人为中国移动通信集团江苏有限公司泰州分公司，采购代理机构为江苏省设备成套有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，满足要求的单位均可前来报名。一、采购货物的名称、数量及主要技术参数采购内容：位于泰州市高新区泰高路与会展路交界处的中国移动通信集团江苏有限公司泰州分公司生产调度中心大楼内外部、大楼营业厅、辅楼等处的物业管理服务、配电房值守服务等。 服务期三年；具体技术要求详见采购文件。包段产品名称产品单位需求数量包1物业服务批1.00二、资格审查办法及供应商资格要求资格审查方式：资格后审 应答供应商资格要求：（1）潜在供应商必须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，具有工商管理部门颁发的营业执照，注册资金及实收资金在人民币500万元及以上，经营范围应涵盖物业服务。 （2）近三年（2013年1月1日至今）具有单个项目合同金额在300万元及以上的同类项目业绩（提供合同复印件,同时现场提供原件核查）。 （3）具备国家一级物业管理资质，公司或其下属公司具备餐饮或食堂服务资质。公司必须为一般纳税人企业，符合增值税范围的业务必须提供增值税专用发票（提供营业执照、资质证书及过往发票存根等证明文件）。 （4）具备较强的服务能力、应急保障能力、质量保障能力。拥有相对稳定、具备较高素质和良好服务意识的工作团队（提供不少于100名在职员工清单及社保缴纳证明）；拥有专业的服务团队，保证服务质量（须提供拟配置的高低压电工、消防值班员的岗位资格证书）。 （5）具有独立承担民事责任的能力、良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有较高专业能力和良好服务意识（提供开户银行出具的资信证明、公司注册地物业主管部门出具的企业信用查询报告）。（6）近五年期间，企业未发生过重大的管理责任事件，无不良行为记录；无重大债务、侵权等法律纠纷（提供公司注册地检察院开具的无行贿犯罪记录证明、全国企业信用信息系统查询的无行政处罚及违法行为报告）。 (7)中选单位不得将业务分包转包（提供承诺书）。 （8）非泰州本地企业参加的须在泰州本地有分公司或承诺中选后30个自然日内在泰州本地注册分公司（提供承诺书或泰州分公司营业执照）。（9）本项目不接受联合体参选（提供承诺书）。三、获取比选文件3.1 本项目实行网上发售电子版比选文件，不再出售纸质比选文件。比选文件售卖时间为2016年10月14日14时00分至2016年10月21日11时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）。中国移动采购与招标网首页提供操作手册，潜在供应商根据操作手册进行注册、报名、下载比选文件。3.2 报名通过的供应商登录系统进行比选文件的购买，比选文件每套售价人民币800元整。注意： 无论比选文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在 比选文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入“招投标操作”界面，选择比选项目进行比选文件购买操作；否则将无法正常应答。3.3 供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页“技术服务”专区。3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。四、应答文件的递交4.1 纸质应答文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为：2016年10月28日10时00分；地点：泰州市凤凰东路139号泰州移动十楼会议室；电子应答文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次开标将于上述应答截止的同一时间、同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。4.2 逾期送达或者未送达指定地点的纸质应答文件，逾期提交或者未提交电子采购与招标投标系统的电子应答文件，以上各种情况均为无效应答，采购人不予受理。当电子应答文件出现应答异常时，应及时联系系统支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在开标现场供应商须提供在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤（包含上传、加密、提交操作）的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该应答人的应答文件以纸质应答文件为准，电子应答文件同时失效。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。五、电子采购应答规则5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件，按4.1要求地点递交纸质应答文件。5.2 当供应商电子应答文件应答正常时，应答、评审以电子应答文件为准。5.3 当供应商电子应答文件开标解密异常（包括价格、技术、商务等）时，开标、评审环节该供应商以纸质应答文件为准。当供应商电子应答文件只有应答价格异常时，开标环节该供应商以纸质应答文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子应答文件的技术、商务文件为准。注1：供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交电子应答文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻底删除。注3：供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。六、发布公告的媒介本次比选公告仅在“中国移动采购与招标网” （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售比选文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。七、联系方式7.1采购代理机构： 江苏省设备成套有限公司 7.2地 址：南京市山西路120号江苏成套2005室 7.3邮 编：210009 7.4联 系 人：王工 7.5电 话： 025-86637081；15261816028 7.6传 真： 025-83260221 7.7收款单位：江苏省设备成套有限公司 7.8开户银行：华夏银行南京水西门支行 7.9开户账号：10365000000305029 7.10邮箱：whong@jcec.cn 八、免责声明我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。九、附加项报名审核通过之后，请供应商把比选文件费用用对公账户汇至上述我公司账户，并在汇款单用途里填写项目编号0660-16802401，不能出现文字或者其他字符。并把汇款凭证发至上述联系人邮箱，报名费均开具增值税普通发票。采购人/招标代理机构：江苏省设备成套有限公司2016年10月14日点击下载附件: