苏州新一造价师价格事务所有限公司受上海银行股份有限公司苏州分行的委托，对上海银行苏州分行大楼内物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎获得工商行政部门颁发营业执照的具有法人资格的服务商参加投标。

一、招标项目编号：SZXY2016-ZXZB-G-035

二、招标项目简要说明：上海银行苏州分行大楼内物业管理服务项目

三、投标最高控制价：160万元/年。报价超过投标最高控制价作废标处理。

四、服务期限：按实际合同签订日生效之日起至2018年6月30日止（合同1年1签，剩余日期根据当年监督考核制度要求由甲方决定是否续签，如续签。合同金额按照第一年的报价，不做调整）。

五、投标单位资质要求：

A、投标单位应当具备下列条件：

1、独立法人且具有承担履约能力的；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、具有国务院建设主管部门颁发的物业管理企业资质；

8、本项目不接受联合体投标；

9、本项目不得转包、分包。

B、在购买标书时须向招标代理机构提供以下资料进行资格预审（原件或公证件必须带至报名现场备审查后退还）：

1、在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任并具有物业管理等综合服务管理能力的法人营业执照副本复印件（注册资本不低于人民币500万元，经营范围含餐饮服务的）；税务登记证复印件；或“三证合一”的营业执照（复印件并加盖公章）。

2、投标单位法人委托书原件、法人代表身份证复印件、代理人身份证复印件；

3、参加政府采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录承诺书。

4、提供国务院建设主管部门颁发的一级物业管理企业资质证书；

5、在苏州市内有固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求，并具有适应本项目需要的人员、工具及设备（提供相关证明资料如办公场所租房协议、固定人员近三个月社保证明等）；

注：欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册，封面注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名资料如有伪造或虚报，则评标小组有权取消该单位的报名或投标资格。

六、报名：如对本次招标采购项目有意向者，请于自发布之日起至10月25日上午9：00－11：00、下午13:00-15：00时至苏州新一造价师价格事务所有限公司（307左转第一个办公室徐工处报名）购买招标文件，招标文件每套300元，售后不退。

七、投标保证金：

投标申请人如愿意参加本次投标活动，请于自发布之日起至开标前两天下午16:00前（公休日、节假日除外）交纳投标保证金人民币壹万元整 ，投标人交纳的投标保证金必须在自发布之日起至开标前两天下午16:00前到达文件规定的指定账户。

投标保证金开具截止时间：开标前两天下午16:00前（公休日、节假日除外）（投标单位必须带投标保证金进账单到我公司财务办公室307室开具投标保证金收据，如在规定日期后交纳保证金的将不予开具投标保证金收据，或者逾期来公司换取收据的本公司也不予开具收据。如现金解款至银行的，必须凭银行解款单到公司换取收据）。汇款退款及保证金查询： 张会计（0512-68251186-1006、1008）

八、投标文件接收信息：

开始接收时间：2016年11月9日下午13:00时

接收截止时间：2016年11月9日下午13:30时

接收地点：苏州新区狮山路76号华福大厦209室

接收人：苏州新一造价师价格事务所有限公司

九、开标有关信息：

开标时间：2016年11月9日下午13:30时

开标地点：苏州新区狮山路76号华福大厦209室

十、本次招标联系事项：

联系人：陈月琴 联系电话： 15906137360 传真电话：0512-89189896

联系地址：苏州新区狮山路76号华福大厦209室。

十一、其他应说明事项：

答疑截止时间：2016年10月26日上午9：30

业主联系人： 联系电话：0512-

本公告在上http://上发布敬请留意。

苏州新一造价师价格事务所有限公司

2016年10月21日