湘潭发展投资有限公司（下称招标人）委托湖南凌云招标咨询有限责任公司（代理机构），就 湘潭发展投资有限公司物业管理服务项目 进行国内公开招标，欢迎具备本项目供货及服务能力的单位前来竞标。
一、招标项目名称：
湘潭发展投资有限公司物业管理服务项目
二、具体项目要求、内容及技术指标：
湘潭发展投资有限公司物业管理服务项目。
招标控制价：55万元/年； 服务年限：两年
三、 投标单位报名资质要求：
1、投标须具有独立法人资格（注册地在湘潭市辖区外的投标申请人须在湘潭市辖区内设有依法工商注册的分公司），具有独立承担民事责任的能力，持有工商行政管理部门核发的营业执照；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、投标人及其法定代表人在中国人民银行征信记录中无不良行为记录；
4、投标人及其法定代表人未被列入人民法院失信被执行人名单；
5、具有履行合同所必需的人员、设备、资金及相应技术服务能力；
6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
7、须具有相关行政主管部门颁发的物业管理资质的企业；
8、有大型公共建筑节能管理能力和相应的经验；
9、湘潭市以外的投标人在报名前需到湘潭市房产局物业管理部门进行 入湘 备案；
10、本次招标不接受联合体投标。
四、评标办法
评标办法采用综合评分法。本项目资格审查方式为开标后资格审查。
五、投标保证金
1、投标保证金的金额为：贰万元整
2、投标保证金递交方式：银行转账。
3、投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标截止前按照湘潭市公共资源交易电子化平台要求由投标人基本账户转入本投标单位申请到的投标保证金收款账户。（详见http://ggzy.xiangtan.gov.cn/zlxz/3480.jhtml）
4、各投标人需在递交投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的基本账户与本企业的基本账户一致，如存在不一致的情况，需要及时修改注册时填写的基本账户信息。
5、投标保证金到账截止时间为投标截止时间。
六、招标文件的获取及澄清答疑发布
1、 请从2017年 10月18日～2017年10月24日 17 时止（北京时间，下同）在湘潭公共资源交易中心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）进行网上下载/获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与备案的书面招标文件具有同等法律效力。各投标人须在该时间段内按照相关要求完成本项目的网上报名。
2 、招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。
3 、澄清答疑采用网上发布的方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湘潭公共资源交易中心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）、中国湖南政府采购网(www.ccgp-hunan.gov.cn 、湘潭政府采购网（http://www.xtcg.gov.cn/ ）上发布。
4、投标人应自行在湘潭公共资源交易中心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
七、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2017年11月7日9时30分，地点为湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区芙蓉路广电中心西侧尚玲珑小区A栋2楼）。
2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，采购人不予受理。
3 投标人的企业法定代表人或授权代表到场参加开标会议。并在开标会议现场身份验证时向招标人提交法定代表人身份证明文件原件或法定代表人授权委托书原件，出示本人身份证原件，以证明其出席，否则，投标无效。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）、《____》（http://____/zbw/index.jsp）、湘潭公共资源交易中心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）上进行同步公示（若公示不同步，公告起始时间、内容以湖南省招标投标监管网为准）。
九、招标人补充的其它内容
各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿业主的全部损失。
十、联系方式
招标人：湘潭发展投资有限公司
地 址：湘潭市岳塘区荷塘乡团山铺街8号办公楼
联 系 人：董先生
电 话： 18975237679
招标代理机构：湖南凌云招标咨询有限责任公司
地址：湘潭市岳塘区芙蓉路众一国际C栋三楼
联系人：罗 婷 戴 叩
电话：0731-58610173
采购文件附件：
