国家知识产权局专利局专利审查协作湖北中心永久用房物业委托管理项目――招标公告

为确保国家知识产权局专利局专利审查协作湖北中心永久用房物业委托管理项目的服务质量，合理控制预算，根据国家知识产权局专利局专利审查协作湖北中心有关规定，湖北设备工程招标有限公司（以下简称招标代理机构）受国家知识产权局专利局专利审查协作湖北中心（以下简称招标人）的委托，与招标人共同组织国家知识产权局专利局专利审查协作湖北中心永久用房物业委托管理项目的公开招标，现欢迎符合资格条件并对此感兴趣的潜在投标人（以下简称“投标人”）前来参加本项目的投标报名。

一、项目概况

1、采 购 人： 国家知识产权局专利局专利审查协作湖北中心

2、项目名称： 永久用房物业委托管理项目

3、采购编号： WHFW20163111

4、资金来源： 自有资金

5、招标内容： 安全保卫、客户服务、房屋和设备维护、环境保洁、停车场管理、绿化养护等，详见招标文件第五章“项目需求”。

6、本项目预算金额： 本项目服务期限为2 年，每年服务费用不超过600 万元，两年总费用不超过1200 万元。 投标报价超出采购预算价则为无效投标。

二、投标资格要求

1.供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求；

2.投标人还需具备以下资格要求：

2.1供应商须在中国境内注册登记并取得有效的营业执照，具有独立企业法人资格；

2.2供应商必须在武汉市有稳定的服务机构,并有良好的人员储备和完善的服务体系；（提供本地工商注册证明材料为准）；

2.3供应商须具有国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》（建设部第164号令）规定的一级物业服务企业资质证书，能承担本项目实施和招标文件所规定的物业管理要求，并有良好的工作业绩和履约记录。

2.4供应商须通过ISO9001质量管理体系认证。

2.5供应商须提供经事务所审计后的公司近三年财务报告。

2.6供应商须提供 近三年（2013年11月22日至2016年11月21日）类似业绩（类似业绩是指合同价不少于600万元的物业管理服务项目）证明资料（中标通知书和物业管理服务委托合同）；

2.7本项目不接受联合体投标。

三、资格审查方式

本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人其投标将被否决。

四、招标文件的获取

有意向的合格投标人可 从 2016 年 10 月 28 日起至 2016 年 11 月 1 日，北京时间每天(节假日正常报名) 上午8:30～11:30、下午14:00～17:00 ，持 营业执照复印件、 资质证书复印件、 法人代表授权委托书（需在同页纸上附法人、被授权人的身份证复印件）原件、本人 身份证原件、 ISO9001质量管理体系认证证书复印件、近三年经审计的 财务报告复印件、类似项目业绩（ 中标通知书和委托合同）复印件（上述复印件均需 加盖单位公章），在 武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五楼湖北设备工程招标有限公司5011室 报名领取招标文件。招标文件售价 500 元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2016年11月22日上午9：30时（北京时间）整，地点为 湖北设备工程招标有限 公司 十一号会议室（地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5楼）。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件 ，招标人不予受理。

六、公告发布媒介

本次招标公告在（www.china.com.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）和《湖北设备工程招标有限公司》（www.hb.com.cn）上发布。

七、联系方式

采 购 人：国家知识产权局专利局专利审查协作湖北中心

地 址：武汉市东湖高新区光谷大道77号

联 系 人：谷得龙

联系电话：027-59371031

采购代理机构：湖北设备工程招标有限公司

地 址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5楼

联 系 人：龚超、李一周

联系电话：027-87273623

电子邮件：whzb2005@263.net

开户 行：招商银行武汉分行水果湖支行

户 名：湖北设备工程招标有限公司

账 号：127905433810603