中山市政府采购中心（以下简称“采购中心”）受中山市黄圃镇教育事务指导中心（以下简称“采购人”）的委托，对以下项目采用竞争性谈判采购方式采购。
一、政府采购表编号：\
二、项目编号：ZSCG2016-05-025-C03
三、项目名称：中山市黄圃镇教育事务指导中心黄圃公办中小学（中心幼儿园）物业管理服务项目（第四次）
四、资金预算及来源：
4.1采购预算:￥1000000.00元。
4.2资金来源：财政资金。
五、采购数量：物业管理服务1项。
六、项目内容及需求：
6.1服务详细内容、要求及执行标准详见谈判文件中的“用户需求书”。
6.2本项目不允许有备选方案，否则将被视为无效报价。
七、合格供应商资格要求：
7.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求：
7.1.1具有独立承担民事责任的能力；
7.1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
7.1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
7.1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
7.1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7.1.6法律、行政法规规定的其他条件。
7.2在中华人民共和国境内注册的企业法人，且独立于采购人和采购中心。
7.3具备国家行业主管部门颁发且在有效期内的物业服务企业一级资质证书。
7.4供应商近三年内无行贿犯罪记录（供应商成立不足三年的从成立之日起算），由供应商营业执照住住所地或业务发生地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》原件（复印件无效），在有效期内予以承认。
7.5须成功在中山市公共资源交易中心网上报名的供应商。
7.6本项目不接受联合体报价。
八、本谈判文件规定的时间（均使用北京时间，24小时制）
8.1谈判文件公示期（五个工作日）：2016年11月02日至2016年11月08日。
8.2谈判报名时间：2016年11月02日至2016年11月14日（节假日除外）。
8.3响应文件递交截止时间、谈判开始时间：2016年11月17日09：30。
九、报名、获取谈判文件方式：
9.1本次谈判活动采用网上报名形式，供应商须在中山市公共资源交易网（http://p.zsjyzx.gov.cn/port/）注册登记后才能参与本项目的谈判。
9.2
报名网址具体操作方法请浏览①“中山市公共资源交易网→服务指南→办事指引→中山市公共资源交易中心注册登记办事指引、中山市公共资源交易中心信息化平台（企业）用户手册”；②“中山市公共资源交易网→通知公告→更多→关于实行固定交易人员电子化录入制度的通知”栏目相关信息，咨询电话：0760-89817351、0760-89817287。
9.3供应商自行登陆本项目发布的媒体网站下载有效的电子版谈判文件。
9.4已注册登记的供应商应当在采购公告规定时间内，登录“中山市公共资源交易平台”完成网上报名，上传响应文件和确认投标等操作，具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网→服务指南→办事指引→政府采购系统（企业）操作指引”栏目相关信息，咨询电话：0760-89817351、0760-89817287。
9.5本项目采用网上电子评标。
十、谈判文件规定的地点及相关要求：
10.1响应文件递交地点、谈判地点：中山市博爱六路22号行政服务中心二楼中山市公共资源交易中心（详见谈判当天开标室安排）。
十一、供应商必须按要求提交谈判保证金（请参阅《谈判须知》规定）。
十二、本次谈判活动不收取任何费用。
十三、本项目相关公告在以下媒体发布：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、广东省政府采购网（www.gdgpo.gov.cn）、中山市政府采购网（www.zhongshancz.gov.cn/cgzx）、中山市公共资源交易网（http://p.zsjyzx.gov.cn/port/）、中山市政府采购中心网（http://cgzx.zsjyzx.gov.cn/）。相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
十四、监管部门、采购人、采购中心联系方式：
14.1监管部门：中山市财政局政府采购监管科
电 话：0760-88266299
传 真：0760-88266215
14.2采 购 人：中山市黄圃镇教育事务指导中心
地 址：中山市黄圃镇兴圃大道西13号镇政府613室
联 系 人：余先生
联系电话：0760-23225065
14.3采购机构：中山市政府采购中心
地 址：中山市博爱六路22号行政服务中心二楼E区业务大厅
联 系 人（采购项目联系人）：王攀攀 李楠
联系电话：0760-89817337
传 真：0760-89817367
邮 编：528400
附 件：谈判文件
中山市政府采购中心
2016年11月01日
