云南电网有限责任公司怒江供电局怒江兰坪供电局2017年办公楼及供电所办公区物业管理服务（招标编号：0002200000002297）经批准实施。云南禹信招标代理有限公司受云南电网有限责任公司怒江供电局委托，对本项目在国内进行公开招标，现就招标有关事宜公告如下：
因怒江兰坪供电局办公楼及供电所办公区物业管理服务合同即将到期，为确保我局办公楼及供电所办公区物业管理服务工作的正常开展，经研究，决定开展怒江兰坪供电局2017年办公楼及供电所办公区物业管理服务项目招标。
二、招标内容及范围
2.1本次招标项目（招标编号：0002200000002297）为一个合同标段，对怒江兰坪供电局2017年办公楼及供电所办公区物业管理服务进行招标。
怒江州兰坪县城沧江路龙凤小区56号及各乡镇供电所所在地。
（1）物业公共部分的维护和管理。物业公共设施、设备的运行、维护和保养。
（2）负责各类大、中、小型会务服务，负责楼层服务及前台引导、文件收发等服务，配合完成兰坪供电局综合部交办的工作任务。各种照明灯具、用水点阀门的维护及材料更换。所委托物业及其设备、设施的日常维护、维修和保养。管理委托物业区域内绿色植物管养的监督检查。水池、水箱清洗的管理和组织工作。委托物业外立面的清洗养护的管理和组织工作。委托物业区域内各办公室调整、搬迁的组织协调工作，并负责家具调配、门窗修缮、室内清洁、综合布线(不含材料)、组织物品搬迁、部门淘汰物品实物登记与保管等。办公家具的管理、日常修缮、维护和保养工作。卫生间卫生用品的更换。包括垃圾袋、手纸、保洁用具、消毒剂、清洁剂等。委托物业区域内“门前三包”工作及与社区相关工作的联系和协调。电梯的日常维护和保养，联系和组织电梯年检工作。负责维护、保养电梯的人员应取得相应资格证书。定期检查消防系统，协助维护、保养消防设施的人员应取得相应资格证书。
（3）提供兰坪供电局本部各办公室清洁用具和纸巾，如扫帚、撮箕、拖把、纸巾、消毒剂、清洁剂、清洁劳保用品等，各类用具摆放在杂物间。负责委托物业区域内地毯的清洗工作。
（4）负责委托物业区域内的各类工程施工的安全、文明施工等日常管理工作。
（5）负责节假日外委托物业区域内的总值班工作。
（6）负责委托物业区域内垃圾清运和化粪池清掏。
（7）负责领导办公室及各部门办公室的清洁保洁工作，每天上班前必须打扫好上述办公室的卫生。
（8）甲乙双方商定的其他委托服务管理事项：每年对兰坪供电局新办公楼楼顶VI标示支架、消防管道及裸露金属构件进行一次刷漆保养。
物业服务范围及面积：怒江兰坪供电局办公楼及供电所办公区。
面积为：13646.60 m?。（所服务区域的所有面积，包含局本部、供电所）
2.2委托服务期限：自2017年01月01日至2017年12月31日止。
三、资金来源及落实情况：
该项目资金来源为自筹资金，已到位。
四、投标申请人资格审查方式及资格要求
4.1 资格审查方式：
本次采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查，通过形式为合格制。
4.2 投标申请人必须满足以下资格条件：
（1）中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人或具有企业法人授权的其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。
（2）具有国家行政主管部门颁发的物业服务企业三级及以上资质。
（3）不接受单位负责人为同一个人的两个及两个以上单位或控股与被控股单位，或同一控股单位的直接下属单位同时参加投标。
（4）接受联合体投标。
4.3 属于下列情况的单位不能作为投标人：
投标申请人最近三年有严重违法或违约行为记录。
五、报名及出售招标文件的时间、地点
5.1凡欲参加本标的投标人请于下述时间由委托代理人到下述地点进行报名及购买招标文件。招标文件售价人民币壹仟贰佰元整（￥1200.00元），售后不退。投标申请人报名时，必须交验下列证书、资料的原件或加盖公章的复印件：
（1）营业执照正本或副本（原件或加盖公章的复印件）；
（2）法定代表人授权委托书原件及法定代表人和委托代理人身份证。
5.2出售时间：2016年11月25日9:00时至2016年11月30日17:00时
5.3出售地点：
（一）在线报名及文件下载：通过云易招电子招投标平台（http://ynyx.eftcn.com）进行在线报名、招标文件在线下载，在线操作详情咨询电话0871-66225588
（二）现场获取：盘龙区二环东路与穿金路交叉口小坝桥头禧瑞都永安国际20楼禹信招标代理有限公司
六、递交投标文件时间、地点
1、投标申请人应按招标文件中规定的要求，于2016年12月15日9:00 时至10:00时间将投标文件递交至盘龙区二环东路与穿金路交叉口小坝桥头禧瑞都永安国际20楼禹信招标代理有限公司开评标室，迟到的投标文件将被拒绝。
2、招标人于2016年12月15日10:00时在盘龙区二环东路与穿金路交叉口小坝桥头禧瑞都永安国际20楼禹信招标代理有限公司开评标室对本项目进行公开开标。所有投标人均应派代表（法人代表人或其委托代理人）出席开标会议，并签名报到。
七、发布公告的媒介
本招标公告仅在http:///、南网阳光电子商务阳光平台（http://www..csg.cn）及云易招电子招投标平台（http://ynyx.eftcn.com）网站上发布。
招标人：云南电网有限责任公司怒江供电局
联系人：冉峻屹
电话：13648885629
报名联系：李蔚玲
传真：0871-67123585
座机：0871-67169993
邮箱：378660865@qq.com
云南禹信招标代理有限公司
2016年11月25日
