项目概述：

澜沧供电有限公司2017年物业管理服务项目公开竞争性谈判公告

澜沧供电有限公司2017年物业管理服务项目（招标编号：HLZB-2016-12-91）经上级主管部门批准，所需资金已经落实，云南鸿立招标代理有限公司受业主方澜沧供电有限公司的委托，现拟对该项目进行公开竞争性谈判。

一、项目概况

1.1项目名称：澜沧供电有限公司2017年物业管理服务项目。

二、资金来源及落实情况

2.1资金来源：企业自筹。

2.2资金落实情况：已落实。

三、谈判内容

3.1采购内容：1.对澜沧县勐朗镇建设路澜沧供电有限公司办公区的房屋、设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序；2.对乡镇供电所办公区及物资仓库的房屋、设施设备进行零星维护；3.对公司会议室、会客室及其他需要会议服务区域提供会议服务。保洁区域建筑面积约1760平方米，场地面积约3500平方米；4个会议室1个会客室提供会议服务；对公司办公楼、9各供电所和8个营业网点提供房屋和设施设备维护、维修和保养。

3.2服务期限：合同签订日起至2017年12月31日。

四、谈判申请人资格审查方式及资格要求

4.1资格审查方式:

本次招标采取资格后审方式对各位谈判申请人进行资格审查，通过形式为合格制。

4.2谈判申请人必须满足以下资格条件:

（1）必须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格，具有独立承担民事责任能力，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

（2）具备物业服务企业三级及以上资质。；

(3)本项目不允许联合体投标，不允许专业分包；

(4)最近三年内没有骗取中标和严重违法、违约及重大服务质量问题，在中国南方电网有限责任公司范围内无不良记录。

4.3属于下列情况之一的单位不能作为谈判申请人:

（1）谈判申请人最近三年有严重违法或违约行为记录。

（2）凡两家或以上公司同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参加同一招标项目相同标段的投标活动，一经发现，将视同串标处理。

五、报名及出售谈判文件的时间、地点

5.1凡欲参加项目的谈判申请人请于下述时间由委托代理人登录鸿立公司网站（http://www.hlzb.com.cn），点击网站左上角【供应商注册】按钮，完成公司信息注册，审核通过后，登录系统选择意向标的进行报名，完成在线支付后，即可自行下载谈判文件,文件费用发票开标时向鸿立公司的项目经理索取。（注：相关系统操作详见网站操作指南，审核、报名问题拨打服务热线：0871-67113400，软件系统技术支持热线：0871-67113043）原则上不受理现场报名，若特殊情况请到下述地点进行报名及购买招标文件。每套谈判文件售价￥600.00元，售后不退 。

5.2出售时间:2016年12月22日9:00时至2016年12月26日17:30时（现场截止时间每日17:00时）。

5.3出售地点:昆明市官渡区巫家坝国际机场客运公司办公楼三楼

六、递交响应文件时间、地点

6.1谈判申请人应按谈判文件中规定的要求，于2016年12月28日9:30时至 10:00时将响应文件递交至 昆明市官渡区巫家坝国际机场客运公司办公楼三楼，迟到的响应文件将被拒绝。

6.2招标人于2016年12月28日10:00时在昆明市官渡区巫家坝国际机场客运公司办公楼三楼对本项目进行谈判。

响应单位在提交响应文件的同时，必须交验下列证书、资料的原件或加盖公章的复印件：

（1）营业执照（副本）；

（2）法定代表人授权委托书（或单位介绍信）原件及法定代表人或委托代理人身份证。

本项目的谈判将于上述的响应文件递交截止时间的同一时间在昆明市官渡区巫家坝国际机场客运公司办公楼三楼进行，响应单位的法定代表人或其委托代理人应准时参加谈判。

七、谈判保证金

响应单位在谈判前应采取转账或电汇的形式，提交谈判保证金1000元，汇至我公司账户，并在递交响应文件前1天或谈判当天提交转账或现金进账方式的进账单原件或电汇单据的复印件。未按规定递交谈判保证金的响应文件将被拒绝。

八、本项目投标单位须进行现场踏勘，但采购人不统一组织。由响应单位自行与采购人联系进行现场踏勘，安全责任自负，费用自理。响应单位进入现场前应与采购人联系。

九、发布公告的媒介

本公告在中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn/、中国南方电网有限责任公司阳光电子商务平台www.bidding.csg.cn、云南电网有限责任公司网站 www.yn.csg.cn 及云南鸿立招标代理有限公司http://www.hlzb.com.cn/网站上发布。

十、有关本项目的其他事宜，请与云南鸿立招标代理有限公司联系。

招标代理机构单位名称：云南鸿立招标代理有限公司

项目负责人：高其辉

电话：0871-67112323 传 真：0871-67113413

前台（电话）：0871-67113400 前台(传真)：0871-67113414

云南鸿立招标代理有限公司

2016年12月22日