依据武汉市洪山区政府采购办公室下达的洪山区行政事业单位政府采购项目审批单NO：0006793号的要求，武汉华信建设工程招标代理有限公司受中共武汉市洪山区委党校的委托，对其物业管理服务项目进行竞争性谈判采购，欢迎有意向的合格供应商前来参与竞投。
一、项目概况
（一）项目编号：WHHX-ZFCG-2017003-HS002
（二）项目名称：中共武汉市洪山区委党校物业管理服务项目
（三）采购预算：26万元
（四）项目内容及需求:
1.本次竞争性谈判采购共分1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第四章内容。
第1包：
项目包编号：WHHX-ZFCG-2017003-HS002
项目包名称：中共武汉市洪山区委党校物业管理服务项目
类别：服务
简要技术要求：详见招标文件第四章内容及要求
采购预算：26万元
服务期：1年
2.供应商参加投标的报价超过该包采购预算金额的，其投标无效。
3.供应商如需查询技术要求可直接到我处查阅招标文件。
二、供应商资格要求
（一）投标人必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；
（二）投标人须持有人民检察院出具有效的《检察机关关于行贿犯罪档案查询结果告知函》；
（三）供应商须在信用中国”网站上查询无不良记录，提供网上查询结果；
（四）投标人特定资格要求：
1、在中国境内注册，具有独立法人资格和相应的经营范围；
2、投标人企业须具有国家建设主管部门颁发的叁级（含）及以上《物业服务企业资质证书》；
3、投标人须提供近两年经审计的财务报告；
4、投标人如为外地公司需在本地注册有分支机构（以工商营业执照为准），并在本地有承接中的物业管理服务项目；
5、近两年以来独立承接过类似的物业管理服务项目（提供能体现项目规模和服务内容的合同及用户反馈意见作为证明材料）；
6、参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录、无不良业绩、无不良信用记录；
7、本项目不接受联合体投标。
（四）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
以上资格要求为本次招标供应商应具备的基本条件，参加各包投标的供应商必须满足资格要求中的对应各包的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。
三、招标文件的获取：
（一）获取时间：2017年1月10日至2017年1月13日（北京时间每天上午9:00～12:00、下午14:00～17:00，法定节假日除外）。
（二）获取地点：武汉市武昌区徐东大街3号君临天下3号楼2503室。
（三）获取方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带资格证明材料原件以及提交加盖公章的复印件获取招标文件。
1.法定代表人自己获取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件获取。
2.法定代表人委托他人获取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件获取。
3. 其他:营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本及本公告第二条供应商资格要求所需的相关资质证明文件。
四、招标文件送达地点及截止时间
（一）送达地点：武汉市武昌区徐东大街3号君临天下C座25楼2502室
（二）截止时间：2017年1月18日9:30时止（北京时间）
五、开标地点地点及时间
（一）谈判地点：武汉市武昌区徐东大街3号君临天下C座25楼2502室
（二）谈判时间：2017年1月18日9:30时整（北京时间）
届时敬请参加投标的代表出席开标仪式。
六、公告期限
本公告的公告期限为2017年1月10日 ～2017年1月18日共7天。
九、信息发布媒体
（一）湖北政府采购网
武汉华信建设工程招标代理有限公司
2017年1月10日
