恩施自治州同欣工程建设监理咨询有限责任公司受恩施市中心医院的委托，拟对恩施市中心医院本部家属区及还建房物业管理服务采购项目实施政府采购，依据采购人提供的采购方式函，对该项目采用公开招标方式确定供应商，现邀请合格投标人参与投标。

一、项目名称：恩施市中心医院本部家属区及还建房物业管理服务采购项目

二、项目编号：ESTXZB2017-002

三、招标内容：本部家属区(1、2、3、4、5栋)及还建房物业管理服务，其工作内容：房屋建筑、场地共用部位、共用设施、设备的维护和维修管理；消防、电梯、机电设备、路灯、车房(棚)、园林绿化地、道路、停车场等公用设施的使用、维护和维修管理；共用下水管、沟、渠、池、井、化粪池的检查疏通；公共区域清洁卫生（含屋面及场坝）；车辆行驶及停泊管理；门岗执勤、小区巡逻、公共秩序、安全。所有维修只负责管理，不包括公共区域及设备设施维修费、维修材料费、电梯维保费、化粪池清理费及公共用水、用电费。

四、项目预算:34.9万元(家属区18.8万元，还建房16.1万元)（供应商报价不能超过此预算，凡超过此预算的投标无效）

五、合格投标人条件：

1、供应商具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、供应商必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，在设备、人员、技术等方面满足本项目的要求；

3、供应商具有物业管理三级及以上资质，具有健全的服务管理制度，无服务不良记录；

4、项目负责人具有物业管理企业经理岗位证书；

5、参加采购活动的前三年内，在经营活动中没有重大违法纪录并在《信用中国》官网没有不良或失信记录；

6、本次采购不接受联合体报名。

六、资格审查方式：资格后审。

七、投标保证金的交纳：

1.保证金金额：人民币叁仟元整（￥3000.00）。

2.交纳方式：详见招标文件。

八、招标文件的领取：请投标人于2017年1月12日至2017年1月18日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午13:30时至16:30时（北京时间，下同），携带法人授权委托书原件，被委托人身份证、营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证或三证合一营业执照副本、物业管理资质证书、物业管理企业经理岗位证书，以上资料复印件一套并加盖公章到恩施市金桂大道98号市民之家四楼政务服务大厅购买招标文件。

九、招标文件售价：每套售价300元，售后不退。

十、招标公告媒体：湖北省政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）、恩施市公共资源交易网（http://es.eszggzy.cn/esweb/）。

十一、投标文件的递交时间与地点：2017年 2月17日午 9: 00- 9:30时，(恩施市金桂大道98号市民之家四楼409室）；逾期送达或者未送达到指定地点的投标文件，采购人不予受理。

十二、开标时间与地点：2017年2月17日上午9:30时，(恩施市金桂大道98号市民之家四楼409室）。

                     恩施自治州同欣工程建设监理咨询有限责任公司

                                    2017年1月 11日