北京科技园拍卖招标有限公司受清华大学工程物理系、清华大学化学工程系、清华大学资产管理处、清华大学电子工程系委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对清华大学化工电大楼物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：清华大学化工电大楼物业管理服务项目

项目编号：清资招2017002号（KJY20170077）

项目联系方式：

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

（1）项目名称：清华大学化工电大楼物业管理服务项目

（2）招标编号：清资招2017002号（KJY20170077）

（3）招标内容：以下建筑物综合物业管理服务，项目包括保洁服务、安保、公共设施运维、日常接待及信件收发服务等内容。

清华大学化工电大楼，位置清华大学校园东门内，总建筑面积48036平方米。其中地上11层，建筑面积35622平方米;地下2层，建筑面积12414平方米。三幢独立建筑物通过地下相互贯通，建筑结构为钢混结构。

化工电大楼是教学、科研等综合型楼宇，分别由工程物理系、化学工程系、资产管理处、电子工程系对物业服务进行管理。

（4）预算金额：本招标项目的预算金额为900万元（每年300万元，三年期），超过此预算总额或年度总额上限的投标报价均将被拒绝。

（5）服务人员：最少72人，低于此人数投标文件将被拒绝。

（6）服务期限：三年。（暂定2017年4月1日至2020年3月31日）

二、投标人的资格要求：

（1） 未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，截止时间为投标截止时间；（2） 在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人；（3） 遵守国家有关法律、法规、规章和政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5） 参加政府采购活动近三年（指2013年12月至2016年12月）内，在经营活动中没有重大违法记录；（6） 具备政府相关部门颁发的物业服务企业资质等级三级（含三级）以上；（7） 具备有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书；（8） 投标人具有履行合同所必需的管理人员和专业技术能力，具有提供投标服务和保障服务质量的能力，要求近三年内（指合同签订日期在2013年12月至2016年12月之间）具有合同金额在200万元以上的高校或科研机构同类物业管理服务项目业绩；（9） 拟投入本项目负责人应具备中级以上职称（含中级）或注册物业管理师资格，有5年以上高校或科研机构同类物业管理服务项目的工作经验且具备上岗资格；（10） 企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；（11） 投标人及其法定代表人、拟参与招标项目负责人在参加投标活动近三年（指2013年12月至2016年12月）内无行贿犯罪记录的证明。须提供法定代表人、拟参与招标项目负责人，投标人注册、经营所在地检察机关出具的《行贿犯罪档案告知函》；（12） 购买招标文件并登记；（13） 本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：900.0 万元（人民币）

时间：2017年01月12日 09:00 至 2017年01月18日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房一层招标一部（北京科技园拍卖招标有限公司）

招标文件售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：详见公告原文

四、投标截止时间：2017年02月22日 09:00

五、开标时间：2017年02月22日 09:00

六、开标地点：

清华大学化工电大楼工程物理系系馆 219房间

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》