一、项目名称：中国邮政集团公司乌鲁木齐市分公司物业管理服务项目（二次）

二、项目编号：0634-1840XZ3Q0080

三、建设单位：中国邮政集团公司乌鲁木齐市分公司

四、磋商内容：

（一）乌市邮政分公司

位于扬子江路2号。乌市分公司办公楼主楼建筑面积12938 平方米、南楼建筑面积 5016 平方米、市局地下车库及哈密南路 229 号员工培训中心。

（二）腾威电器市场

位于乌鲁木齐市扬子江路1号，临扬子江路的2栋建筑物（腾威电器市场一期、二期，为地下一层、地面三层、局部四层建筑，房产证号码分别为：一期：乌房权证沙依巴克区字第2011310397、2011310398、2011310399、2011310401、2011310402；二期：00193510）。面积共计建筑面积 8138平方米（包括一期地下一层库房、夹层彩板房库房、南楼地下一层库房）面积。

（三）邮政住宅小区公用房

位于乌鲁木齐市沙依巴克区哈密南路 229 号，天山区天山路 20 号，水区西虹东路 54 号住宅区。老年活动室建筑面积 826.2 平方米，生产用房建筑面积 2915.96 平方米、办公用房 建筑面积59.33 平方米。

服务期限：2018年5月 20 日至2018年12月31日；

项目预算：100万元；

五、供应商资格：

5.1供有效的工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）的副本原件；

5.2具有独立承担民事责任的能力；

5.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供相应证明资料；

5.4投标企业财务状况良好，提供近三年财务审计报告（由第三方审计出具）；

5.5 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相应证明资料；

5.6有依法缴纳税收和社会保障资金的良好纪录，提供近半年的缴纳税收证明及投标单位和被授权人的社保缴纳证明原件；

5.7、具有国家有关部门颁发的三级或三级以上物业管理企业资质证书；

5.8法人代表授权书原件（加盖公章）及被授权人身份证复印件（加盖公章）；

5.9项目不接受联合体投标。

报名时需提供上述有效的资质文件，复印件一套加盖公章留存。

六、报名需提供的证件及资料：

报名时须持法人授权委托书、被授权人身份证原件；营业执照及供应商资格要求的证明材料复印件一套（须加盖单位红色公章）。

七、竞争性磋商文件购买时间：2018年 5 月 5 日起至2018年 5 月 11 日[10：00—13：00时(北京时间)]及[15：30—18：00时(北京时间)] (过期不予受理)

本项目接受网上发售、下载电子版招标文件。凡报名成功且审查通过的供应商，请前往“中招联合招标采购平台” 进行供应商免费注册（网址：http://www.365trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件。

标书款200元/包，除标书款外，还需支付标书下载服务费，收费标准为每标包 50 元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。

报名成功的供应商请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件。

八、购买磋商文件地点：新疆招标有限公司招标三部（乌鲁木齐市友好南路179号十三楼）

九、磋商时间：2018年 5 月 16 日16:00 （北京时间）

十、磋商地点：乌鲁木齐友好南路179号新疆招标有限公司

十一、招标代理：新疆招标有限公司

联系人：杜静、肖栋 联系电话：0991-4593009