第一章 招标公告 1．招标条件

1.1本招标项目资金来源为 日常专项 ，项目业主为 国网四川省电力公司成都供电公司 ，招标人为 国网四川省电力公司成都供电公司 。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：青白江供电公司所辖变电站物业管理项目

2.2服务地点：成都市

2.3项目概况及规模：国网四川省电力公司成都供电公司青白江分公司共计管辖变电站14座。其中，220kV变电站2座，110kV变电站7座，35kV变电站5座。变电站位于青白江区

2.4招标内容：

（1）所辖变电站办公区域建筑物及设备清洁卫生工作（含办公室、会议室、厨房、生产建筑等）。

（2）建筑类：建筑物内外墙面（3米以下）区域清洁，变电站内场地、道路、电缆沟盖板清洁及油迹清理，变电站防汛沟清理。

（3）设备类：室内外不带电设备外壳及构架清洁。含空调内机、外机，灭火器箱外壳维护，供排水（含消防）系统，控制箱、柜，端子箱、机构箱、检修电源箱、专用配电盘、GIS设备外壳、设备构架维护，户外场地消防栓、变电站大门、形象墙维护。上述区域涉及室内外不带电设备外壳及构架清洁维护，不做箱、柜内维护，不登高作业。

（4）所辖变电站垃圾清运及处理。

（5）所辖变电站物业房屋建筑及其设施的零星修缮。

（6）所辖变电站水电系统维护。

（7）所辖变电站生产、生活设施零星维修。

（8） 生产场所：场地照明系统、场地排水系统、场地捕鼠器具等的零星维修。

（9）生活场所：照明系统、家具、水龙头、下水管道、洗漱台、热水器等的零星维修

（10）所辖变电站窗帘、纱窗维修。

（11）所辖变电站碎石场地维护.

2.5标包划分： 1 个包

3．投标人资格要求

3.1通用资格要求：

3.1.1中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织；

3.1.2具有独立订立合同的主体资格，并有承担民事责任的能力；

3.1.3没有处于被责令停业、账户冻结、财产被接管或破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚和投标禁入期；

3.1.4经营范围包含本次采购服务内容，按国家或行业相关规定需具备依法需经相关部门批准取得行政许可（审批）或资质许可证的相关资质;

3.1.5提供本单位财务部门出具的所投项目适用税项和适用税率的声明。

3.2专用资格要求：

3.2.1需具有中华人民共和国法人。

3.2.2具有物业服务三级及以上资质。

3.3其他要求：

3.3.1业绩要求：近三年至少有1项（包括）系统内变电站相关项目业绩，并提供相关业绩证明文件;

3.3.2财务要求：提供近三年（2015年-2017年）经第三方审计的财务报表。(若2017年财务报表未出，提供2014年-2016年财务报表并附上2017年财务报表未出的加盖公司公章的申明；新成立未满三年企业提供自成立之日起财务报表）。

3.3.3本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 凡愿意参加投标者，请于2018年 5 月 7 日至 5 月 11 日，每日上午09:30时至12:00时，下午2:00至 4:30（北京时间，下同）, 在四川鑫森建设工程咨询有限公司（成都市高新区吉泰三路8号新希望国际C座1703）室持下列持下列证件（证明、证书，请装订成册）购买招标文件：

（1）填写完整的报名表；

（2）单位介绍信；

（3）购买人身份证复印件加盖公章，验身份证原件；

（4）营业执照（副本）、税务登记证、组织机构代码证复印件加盖公章（三证合一提供合并后的营业执照）；

（5）开户银行许可证复印件加盖公章（请注明开户行行号）；

4.2招标文件每套 150元 （现金购买），售后不退。

4.3招标人不提供邮寄招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（开标时间）为2018年5月28日09时30分，递交地点为四川鑫森建设工程咨询有限公司（成都市高新区吉泰三路8号新希望国际C座1703。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在____上发布（网址：http://____/）。

7．联系方式

招标代理机构：四川鑫森建设工程咨询有限公司

地 址： 成都市高新区天府三街19号新希望国际A座1407

邮 编：610041

联系人：李女士

电 话：028-85127156

传 真：028-85127153

开户银行：中国银行股份有限公司武侯支行

账 号： 122554593031

注：（1）以上证书所用章不得使用专用印章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替。

（2）投标人购买招标文件所提供的证件应在有效期内。

四川鑫森建设工程咨询有限公司

2018年 4月 18 日

《招标公告》附件 招标需求一览表

项目名称：青白江供电公司所辖变电站物业管理技术规范书项目 采购编号：CDF1804196