中铁二局第四工程有限公司青白江办公大楼物业管理招标采购招标公告
2018-05-08 23:01:23.0
采购名称中铁二局第四工程有限公司青白江办公大楼物业管理招标采购
采购编号ZTEJSGS-招(物业)-201801
组织单位中铁二局工程有限公司
发布时间2018-05-08 15:01:23
中铁二局第四工程有限公司青白江办公大楼物业管理招标采购
招标公告
（招标编号：ZTEJSGS-招(物业）-201801）
1.1中铁二局第四工程有限公司青白江办公大楼物业管理招标资金已落实。为加强办公大楼物业服务水平，现按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》和公司相关规定，采用公开招标的方式选聘本公司青白江办公大楼的物业服务企业。
1.2招标依据
1.2.2《成都市物业管理条例》；
1.2.3其它相关法律、法规、规章。
2. 项目概况与招标内容
2.1项目概况
2.1.1物业名称： 中铁二局第四工程有限公司青白江办公大楼（中铁大厦）；
2.1.2物业类型： 办公楼；
2.1.3物业座落： 成都市青白江区大弯镇新河路8号；
2.1.4物业总建筑面积：17064.73平方米，其中：已竣工建筑面积 17064.73平方米，尚在建的0平方米；
2.1.5按物业类型划分，具体是商务办公楼 1 幢，共计15层，地下1层停车场，建筑面积总计17064.73平方米。
2.2招标内容：中铁二局第四工程有限公司青白江办公大楼的物业管理服务。预计接管日期为2018年5月；服务期限：3年。
2.3招标物业服务范围及标准
（1）建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件1；
（2）公共绿化的维护，详见附件2；
（3）公共区域环境卫生的维护，详见附件3；
（4）公共区域的秩序、治安维护，详见附件4；
（5）物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件5；
（6）物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件6；
（7）物业服务档案和物业档案的保管，详见附件7；
（8）按规划配建的停车位（非机动车棚）的管理和维护，详见附件8；
（9）其他。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求申请人具备以下要求，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
（1）本次投标人必须在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)注册；
（2）具有国家住房和城乡建设部《物业管理企业资质管理办法》规定的二级物业服务企业资质证书，能承担本项目招标文件所规定的物业管理要求，并具有良好的工作业绩和履约记录；
（3）投标人接管过类似办公大楼。
（4）本次招标要求投标人具体资格要求、具备业绩，详见(附件九)。
4.1本次招标文件仅采用电子版方式发售。潜在投标人须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）进行供应商注册（注册客服热线400-6010-100）。
4.2招标文件售卖时间：2018年5月5日9:00起至2018年5月9日17时00分。潜在投标人请于该时间内完成购买标书相关的所有工作，包括：包件响应（中国中铁鲁班电子商务平台线上操作）、汇入标书款、在线下载招标文件（中国中铁鲁班电子商务平台线上操作）。如未按时完成，后果自负。同时，须将投标申请表（附件十）、营业执照副本（加盖公章）、投标联系人身份证（加盖公章）、开户银行许可证（加盖公章）、标书款缴纳银行回单扫描件发至招标联系人电子邮箱。
4.3招标文件每套（每包件）售价见附件一，售后不退。标书款必须从投标单位银行账户汇出，汇款单位名称与投标人名称须完全一致。
5. 投标文件的递交
5.1本次招标采用在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）线上和线下相结合的开标方式。
5.2纸质投标文件递交的时间：2018年5月25日9时00分至10时00分，递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年5月25日10时00分，地点为：成都市马家花园路10号中铁二局采购管理中心。
5.3电子版投标报价表、投标文件同时上传至中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com），截止时间同上。线上投标文件与纸质版投标文件须完全一致，如不一致视为重大偏差。投标人在开标的同时须进行线上投标报价解锁。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。未按时上传电子版招标文件和未在电商平台报价的视为主动放弃投标（即使已送达纸质投标文件）。招标人不接受未购买招标文件的投标人投标。
本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)、____（____）上发布。上述安排如有变化，招标人将通过发布公告的媒介发布通知。
招 标 人：中铁二局第四工程有限公司
地 址：四川省成都市青白江区新河路8号
联 系 人：张建烨
电 话：028-83663525
邮 箱：935521774@qq.com
开户单位：中铁二局第四工程有限公司
开 户 行：建行成都市青白江支行
账 号：51001536708050859506
附件1: 附件.docx
