受昆山市巴城镇人民政府委托，昆山市建设咨询监理有限公司对其昆山市巴城镇行政中心所需采购的物业进行国内公开招标。欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、招标项目编号：KSJS2017-G-004

二、招标内容：物业

三、服务时间：二年，具体时间按实际签订合同时商议。

四、投标人资质要求

本项目采用资格后审，投标单位网上报名后须将以下文件或证明文件单独装订成册，在投标时间截止前提交给招标代理公司，由评委审核。原件（或公证件原件）必须带到开标现场，审查后退还，以原件（或公证件原件）为准。资格审核不通过的投标单位不进入下一步技术评标部分。

  1.中华人民共和国物业管理企业二级（包含二级）以上资质证书。

2.营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一后的营业执照）；

3.符合《政府采购法》第22条之规定。

 4.为保证项目质量，本项目不接受联合投标。

五、招标文件发售信息

1、售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。

2、交款方式：招标截止时间前当场现金交纳。

3、网上报名截止时间：2017年02月06日16:00（北京时间）前。

4、网上投标事项请登录：昆山市政府采购网进行查看注意事项。

六、投标文件接收信息

1、开始接收（纸质标书）时间：2017年02月24日09：00-09：30（北京时间）

2、接收截止（纸质标书）时间：2017年02月24日09：30 （北京时间）

注：如未按文件提交投标文件，则视为无效投标。

   网上投标截止时间：2017年02月23日上午09:30时（北京时间）

3、接收地点：昆山市黄河南路218号（昆山市公共资源交易中心一楼）

4、接收人：昆山市建设咨询监理有限公司

七、开标有关信息

1、开标时间：2017年02月24日09：30 （北京时间）

2、开标地点：昆山市黄河南路218号（昆山市公共资源交易中心一楼）

3、纸本投标文件：正本壹份，副本壹份。纸质投标文件需保证与网上投标文件一致，如不一致，以网上投标文件为准。纸质投标文件仅作为归档备案使用，在开标时提交。

4、履约保证金：本项目无履约保证金。

5、勘察现场：各投标单位可自行到达工地现场进行现场勘察，所产生的费用由投标单位自理。

6、答疑问题提交截止时间

答疑问题提交截止时间：2017年01月25日16：00前

本次招标采取网上答疑方式，在截止时间后不再接受任何答疑内容，如未提交，视为无疑问。

7、中标服务费：以差额累计法收费（即按中标金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收1.1%；500-1000万元，收取0.8%）；

八、投标保证金及采购预算

1、投标保证金人民币贰万贰仟元整（RMB：22000.00元)

2、昆山市建设咨询监理有限公司    银行账号： 32201986436050431785   开户银行：中国建设银行股份有限公司昆山分行营业部，建设银行行号：105305264368

3、投标保证金实行现场递交制度，所有投标供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函形式（除现场递交支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函形式外，其他形式缴纳的投标保证金均不予接受）将投标保证金与投标文件在投标现场同时递交，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。待确定预中标单位后，预中标单位保证金不予退还，未中标单位保证金予以当场退还（特殊情况除外）。

4、采购预算：人民币贰佰贰拾捌万陆仟零叁拾元五角

十一、为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购供应商诚信管理暂行办法》的规定执行。

备注：1.请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

2.各投标人必须通过昆山市政府采购网项目交易系统进行该项目网上电子投标，否则视为无效投标。如不能完成网上操作的，请出示证据（投标单位在进行网上投标时，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为投标成功的唯一标志，否则视为无效投标）。开标时以网上电子评标为主，如遇不可预测或不可抗的客观因素（如停电等）则以书面纸质评标为主。

3.投标文件中的内容需和招标文件相关指标对应绑定，无绑定不得分。

4.开标时需要随身携带CA证书及CA密码，否则为无效标处理。（CA密码输错十次或者输入时间超过10分钟视为无效标处理。）

5.投标单位提供原件（或公证件原件）应在开标截止时间前递交，过期不候。
本次采购的有关信息将同时在中国政府采购网、苏州政府采购网上发布，敬请留意；