受苏州工业园区机关行政事务管理中心的委托，苏州市卫康招投标咨询服务有限公司作为招标代理机构，就星海大厦一号楼的物业管理项目进行国内公开招标。

1、招标编号：SZWK2017-Y-G-001号

2、招标项目名称：星海大厦一号楼物业管理项目

3、采购预算：4650000元

4、服务范围：具体见第四章“招标要求”

5、服务期限：三年（具体进驻时间以招标方书面通知为准，撤场时间顺延）

6、投标人资格要求：

A、投标人应当具备下列一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

B、投标人应当具备下列特殊条件：

（1）具有物业管理三级及以上资质；

（2）在苏州市区（不含县级市）有固定的工作场所，能够满足办公、仓储等要求；

C、在报名时须向招标代理机构提供以下材料：

（1）企业法人营业执照副本复印件；

（2）物业管理资质证书复印件；

（3）非苏州市注册的投标单位提供在苏州市区（不含县级市）有固定工作场所的证明材料；

（4）2015年公司财务状况报告、最近半年依法缴纳社会保险凭据、各类税收（如增值税、企业所得税）凭据复印件；

（5）参加本采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函；

（6）报名单位法人授权委托书；报名经办人须为该单位正式员工，提供身份证明、社保缴纳证明；

上述材料每页均须加盖报名单位公章；

7、标书售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。

8、标书发售时间：自公告发布之日起~2017年2月14日，每日8：30~17：00（节假日除外）

9、标书发售地点：苏州市干将西路120号3号四楼苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

10、招标项目联系人及联系方式：

（1）采购代理机构：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

地址：苏州市干将西路120号3号四楼            邮编：215005

联系人：

联系电话：

（2）采购单位：

苏州工业园区机关行政事务管理中心     联系人：    联系电话：

11、购买招标文件汇款帐户：

帐户：苏州市卫康招投标咨询服务有限公司

开户银行：苏州工行道前支行

帐号：1102020209000295112

12、投标时间：2017年2月28日13：30~14：00（北京时间）；

投标截止时间：2017年2月28日14：00（北京时间）；

13、开标时间：2017年2月28日14：00（北京时间）；

14、投标、开标地点：

苏州工业园区旺墩路168号市场大厦2楼苏州工业园区公共资源交易中心开标室；

15、本次采购的有关信息将在中国政府采购网Http://www.ccgp.gov.cn、苏州政府采购网Http://www.zfcg.suzhou.gov.cn上发布，敬请留意；

16、本招标文件公告期为发布之日至2017年2月14日。

17、苏州工业园区政府采购办公室监督电话：