2018年综合实训楼物业管理

2018年综合实训楼物业管理（项目/标包名称）招标公告

项目招标编号：GXTC-1813093

2018年综合实训楼物业管理（项目名称）已由湖北省林业厅（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设。依据湖北省政府采购管理办公室（政采主管部门）下达的鄂采计【2018】11304号政府采购计划下达函的要求，国信招标集团股份有限公司受湖北生态工程职业技术学院的委托，对2018年综合实训楼物业管理该项目的物业管理进行国内公开招标，欢迎有兴趣的投标人参与投标。

一、招标项目概况

1、项目编号：GXTC-1813093

2、项目名称：2018年综合实训楼物业管理

3、采购预算： 220 万元/年。

4、最高限价： 220 万元/年，投标报价超过最高限价的，其投标文件将被否决。

5、采购项目服务地点： 湖北生态工程职业技术学院

6、采购内容及需求： 物业管理 ；共划分为/个标段/包。

7、服务周期：三年

8、质量标准：达到国家、行业、地方相关标准的要求，满足招标文件要求

9、资金来源：财政资金

二、投标人资格要求

一）政府采购通用资格条件

1、投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.1具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2015、2016、2017年度经审计的财务报告；成立时间不足的，按成立后要求的年份提供财务报告；成立时间在要求的财务报告年份后的，提供财务会计制度）；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近6个月依法纳税和交纳社保资金的网上截图并加盖公章或有效的缴纳凭证）；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（按要求提供承诺函）；

2、自谈判响应文件递交截止时间前三年，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,未被“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网上查询结果截图并加盖投标人公章）。

3、投标人还应符合下述要求：

3.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动，组成联合体的除外。

3.2除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理（或代建）、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

二）针对本项目的特殊资格条件

4、投标人还须满足如下资格条件要求:

4.1投标人拟派项目负责人（项目经理）必须具有3年以上类似物业管理经验（提供证明文件）和加盖社保行政管理部门专用章的社保证明材料；

4.2投标人在近三年内具有类似物业项目业绩（提供合同及经甲方盖章的物业服务评价）

4.3投标人须提供本地化售后服务体系（提供证明文件）；

4.4投标人须提供注册地检察机关出具的近三年无行贿犯罪档案查询结果告知函，且无行贿犯罪记录（出具日期在公告发布时间之后）；

5、本项目是否接受投标人以联合体形式参与投标：√不接受；□接受，联合体应符合下述要求： /

三、招标文件的获取：

（一）获取时间：2018年5月14日至2018年5月18日（北京时间每天上午9:00～11:30、下午14:30～17:00，法定节假日、休息日除外）。

（二）获取地点：武汉市武昌区洪山侧路24号（湖北省司法厅斜对面）国信招标集团股份有限公司湖北分公司310室

（三）获取方式：投标人携带下列资料购买招标文件：营业执照、法定代表人授权委托书、被委托代理人二代身份证及投标人资格条件中所有证明材料的原件及复印件一套（加盖公章）。

（四）招标文件售价：300元/套，售后不退。

四、投标文件递交地点及截止时间

（一）投标文件递交地点：武汉市武昌区洪山侧路24号（湖北省司法厅斜对面）国信招标集团股份有限公司湖北分公司

（二）投标文件递交截止时间：2018年 6 月 4 日 14 时 30分（北京时间）

五、开标地点及时间

（一）开标地点：同投标文件递交地点

（二）开标时间：同投标文件递交截止时间

六、本公告发布的期限

本公告的发布期限为：2018年5月14日～ 2018年5 月18日，共5个工作日。

七、联系方式

八、政府采购监督管理部门及投诉电话

政府采购监督管理部门：湖北省政府采购办公室

投诉电话：027-87844986

九、信息发布媒体

本采购公告同时在湖北政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn）和____（____）（发布的媒体）上发布。