广州市第二公共汽车公司对位于花都区新华路77号之4号物业项目进行公开招租，欢迎符合要求的单位或自然人（含个体商户）前来应租。项目相关信息如下：

    一、出租标的基本情况

（一）出租标的：花都区新华路77号之4号商铺；出租面积：80平方米，物业规划用途：商业；出租期限：2年，自2017年3月1日至2019年2月28日（如遇物业征收、站场改造等特殊情况，出租人提前一个月通知承租人，租赁合同提前终止），免租期限：无。

（二）租金及管理价格：底价10300元/月。支付方式：银行转帐（转账银行开户人名称：广州市第二公共汽车公司花都客运站；开户银行：中国工商银行广州花都城区支行；开户账户：3602026219200017921）。

（三）交易保证金：意向承租方应在提交资料报名并经确认资格合格后的同时，缴纳交易保证金贰仟元正（￥2000元）。缴纳方式：现金或转账。

（四）履约保证金方式：意向承租方被确定为承租方后签署租赁合同时一次性缴纳：履约保证金叁万元正（￥30000元）。如承租方在本合同期内出现违约行为时,出租方有权将此保证金作违约金没收;如承租方在本合同期内无出现违约行为,合同期满并处理好双方的债权、债务后,出租方向承租方全额(不计息)退回该保证金。

二、招租公告起止时间

2017年2 月7日至2017年2月26日，自公告之日起20个工作日。

公告期后，如未征集到意向承租方，不变更招租条件，按照原公告起止时间20日为一个周期延长公告，直至征集到意向承租方。

三、交易方式

公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，按一次性报价计算出的总租金价高者报经审批后确定承租方。如只征集到一个符合条件的意向承租方，则需延长一个公告周期。

四、意向承租方应具备的资格条件

（一）意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户），能独立承担民事责任。

（二）意向承租方需提供与承租使用相对应的经营资质、注册资本；近三年营业额、经营不亏损；法定代表人计生情况符合国家计生政策要求。自然人本人计生情况符合国家计生政策要求。

五、招租相关要求及承租规定详见招租说明。 

六、交易保证金的处置

意向承租方在资格审核通过后缴纳的交易保证金，以到达账为准。若意向承租方未被确定为承租方，其缴纳的交易保证金于承租方确定后3个工作日内凭收据不计息退还。若意向承租方被确定为承租方，其缴纳的交易保证金在向出租方支付履约保证金后3个工作日内凭收据不计息退还。

七、业务咨询时间

逢周一至周五（周六、日，国家规定节假日不办公）：

上午：8:30～12:30时；下午：14:00～17:00时

办公地址：广州市花都区新雅街雅源中路自编3号。                                  

八、监督、投诉电话

（一）广州市第二公共汽车公司，

（二）广州市第二公共汽车公司花都客运站，

广州市第二公共汽车公司

                                 2017年 2月6日