受招标人委托，天津创源工程造价咨询有限公司将以公开招标方式，就，现欢迎合格的投标人参加投标。
项目名称及编号
（一）项目名称：物业管理服务项目
（二）项目编号：CYZB2017-F-002
二、采购内容：
天津市北辰区房地产市场服务中心服务管理服务项目,服务期2年，本项目采购预算为131万元。具体内容及要求详见招标文件及项目需求，本项目不接受进口产品参与招标。
三、项目需要落实的政府采购政策：
1. 根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。
2. 根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予6%的扣除。
注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》及全国企业信用信息公示系统的公示内容为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。
3. 按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。 
四、投标人资格要求：
1.投标单位须提供有效期内的营业执照、税务登记证和组织机构代码证原件，或三证合一后的营业执照原件；
2.投标单位应具有物业管理二级(含二级)以上资质证(原件)；
3.投标人须具备独立法人资格；
4.投标单位若为法人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；投标人若为被授权人投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件；
5.本项目不接受联合体投标。
五、时间要求：
（一）获取招标文件时间、地点、方式及招标文件售价
1. 2017年3月10日至2017年3月16日出售招标文件，每日9：00-12：00，14：00-17：00（法定节假日除外）。
2. 获取招标文件的地点：天津创源工程造价咨询有限公司（天津市西青区卫津南路天房美域商业广场3号楼5层造价中心）获取。
3.获取招标文件的方式：

4.招标文件的售价：本标书每套售价500元，一经售出，概不退还。
（二）投标时间及地点、开标时间及地点
1．提交投标文件时间：2017年3月30日上午9：30时
提交投标文件地点：天津创源工程造价咨询有限公司（天津市西青区卫津南路天房美域商业广场第一会议室）
2．开标时间：2017年3月30日上午9：30时
3．开标地点：天津创源工程造价咨询有限公司（天津市西青区卫津南路天房美域商业广场第一会议室）

六、质疑、投诉方式
投标单位认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，且在提交投标文件截止之日前，以书面形式向天津市北辰区房地产市场服务中心、天津创源工程造价咨询有限公司提出质疑，逾期不予受理。投标单位对质疑答复不满意的，或者招标人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，投标单位可以在质疑答复期满后15个工作日内，向采购人同级财政部门提出投诉，逾期不予受理。
（六）公告期限
招标公告的公告期限为2017年3月10日至2017年3月16日下午5:00。
（七）其他事项
本项目缴纳投标保证金：贰万元整；缴纳方式：电汇方式。投标人最迟应在2017年3月27日17:00前将投标保证金交至招标代理机构并取得收据，收到保证金时间以保证金到账时间为准，如出现电汇未到账等情况，按投标单位未缴纳保证金处理。（汇款信息需标注所投项目编号）
汇款信息：开户名：天津创源工程造价咨询有限公司
开户行：兴业银行天津华苑支行
账 号：441130100100029535